8月中下旬，传闻已久的“取消二套房贷政策优惠”的消息终于落实。

　　业内人士认为此次重申二套房贷政策对房地产市场来说难以取得2008年的效果，他们同时认为，传统销售黄金季节“金九银十”即将来临，房价年内难以大幅下跌。

　　今年房价的暴涨让很多有买房意向的人犹豫起来，此次二套房贷优惠政策取消的消息着实让那些买不起房的人小小兴奋了一下，记者身边就有很多朋友前来询问：国家是不是要出台政策了，二套房贷都收紧了，房价会不会跌下来。

　　事实上，纵观政府出台的房地产政策，最有立竿见影效果的当数二套房贷政策，2008年的深度调整正是源于二套房贷政策的出台。但是，业内人士普遍认为此次二套房贷优惠的取消不会产生 2008年的效果。

　　某投资公司总经济师向记者表示：“单纯收紧二套房贷的手段太单一，难以对目前的房地产形势产生像2008年那样的影响。最重要的是，国家此次强调二套房贷政策的目的并不是要对房地产市场产生调控作用，初衷与2007年也有所不同。”

　　大多数业内人士认为，二套房贷政策固然有效，但它从来就不是一个具有市场行为性质的政策。有业内人士向记者表示：“2007年底的二套房贷政策虽然成功地给房地产市场降了温，但同时也造成了成交量跌至冰点的局面，房地产市场不复活跃，这也不是政府想看到的局面。”

　　因此，对于下半年的走势，业内人士普遍认为，年内房地产市场形势将不会发生大的变化，“金九银十”将会出现供应增加、价格难以回落的走势，但是明年则存在影响房地产走势的因素。