本报讯  (记者张晓鸣  实习生周菁)二季度以来，申城商品房持续热销，新建商品房销售面积增幅不断上升。市统计局昨天公布的数据显示，1-7月，本市新建商品房销售面积1905.43万平方米，比去年同期增长37.9%，增幅高出上月10个百分点。其中商品住宅销售面积1750.17万平方米，增长46.3%，增幅高出11.5个百分点。

　　存量房销售增幅逐月上升。根据房地产交易中心统计，1-7月，本市存量房交易面积1343.28万平方米，比去年同期增长42.5%，其中存量住宅交易面积1213.84万平方米，增长58%。自4月份存量房交易累计同比呈现增长以来，交易量增幅逐月上升，1-4月、1-5月、1-6月和1-7月的增幅分别为8.1%、19.5%、35.3%和42.5%。

　　不过，7月当月销售面积有所下降。随着刚性需求、改善性需求的大量释放及房价不断走高，本市新建商品房和存量房当月销售规模均出现了回落。7月份，本市新建商品房销售面积333.21万平方米，比上月下降16.6%。存量房销售面积280.87万平方米，比上月下降10.5%。