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武汉统一土地市场第一拍 以7.275亿元成交

http://www.sina.com.cn  2009年07月08日 15:02  汉网-长江日报

  本报讯 (记者杨捷 通讯员汤林)叫价652轮,耗时39分钟,三家巨头争夺——昨日,我市土地市场重现如2007年一般的激烈。位于东湖新技术开发区郑桥村的363.43亩土地最终以7.275亿元成交,比起拍价高了3.462亿元,翻了接近一番。

  万科房地产公司成为最后赢家,同台竞争的保利和金地均是在武汉开发地产的大腕。

  市土地交易中心介绍,这是我市土地由多头市场走入全市统一市场的第一拍。今年5月1日起,我市将远城区和开发区住宅商业用地纳入全部统一市场,杜绝超计划供地、低价供地。

  昨日争夺的地块位于武大科技园内,邻光谷大道、关山大道和三环线,交通方便。北侧有光谷世界城商圈,家乐福、中百仓储和大洋百货正陆续入驻。

  据悉,这块地紧邻万科城市花园二期,成交的楼面地价为2101元。搜房网显示,万科城市花园的历史均价卖到了每平方米7000元。即使这块地马上开发,也需要一到两年上市,在整个国家经济处在上升背景下,未来房价不会比现在低。

  昨日现场争夺激烈,但举牌人相当冷静。宁肯频繁举牌,也没有人大幅度“跳”价。业内评价,这个市场是理性的,没有像现在有些城市卖出离谱的价位。

  昨日成交土地共5块,总面积约566.2亩,成交总金额14.421亿元。


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