■ 专家质疑：18亿亩耕地红线抬高房价，国土部回应决定房价关键是供求关系

　　■ 数据又“打架”：全国工商联数据显示土地成本占房价58.2%，国土部称仅占23.2%，低于国际水平

　　早报记者 刘秀浩     

　　有关地价高昂导致房价攀升的争论持续已久，而针对地价在房价中所占比例的调查，全国工商联和国土资源部却得出截然相反的结论。 

　　昨天，在国新办“保经济增长、保耕地红线”行动进展情况发布会上，国土资源部公布一项最新调查数据：全国土地价格占房价比例平均为23.2%。而今年全国“两会”期间全国工商联一份报告中提供的数据显示，土地成本占到房地产开发成本的58.2%，开发商对成本控制无能为力。

　　在昨天的新闻发布会上，国土资源部副部长、国家土地副总督察鹿心社首次公开提及了地价和房价的关系。针对此前业内对于地价推高房价的指责，国土资源部表示，地价是影响房价的重要因素之一，但不是决定因素，决定房价的关键因素或根本因素是供求关系。

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