几个月前,当潘石屹可以调动200亿现金的时候,市场就广为关注他会何时出手。
昨日,潘石屹表示,现在正是进行资本并购的好时机,SOHO中国准备在通胀来临之前进行并购抄底。
今年疯狂筹备资金
今年3月4日的上午,SOHO中国有限公司与中国银行(601988,股吧)股份有限公司北京市分行签署了全面战略合作协议。根据协议,100亿元授信和融资安排包括但不限于房地产开发贷款、资产支持贷款、银团贷款、并购贷款等,具体以双方签署的确定性协议为准。但当时潘石屹没有透露更多的细节,并否认此番并购计划是在“抄底”。
最轰动的一笔筹资在6月11日发生。当日,SOHO中国有限公司与招商银行(600036,股吧)股份有限公司北京分行举行《战略合作协议》签约仪式。按照协议,招商银行北京分行有意向SOHO中国和/或其控股子公司提供不超过100亿元人民币的综合授信额度。
到目前为止,SOHO可动用的银行授信资金加上潘石屹手中的现金,他总共可以动用的资金超过300亿。
通货膨胀前开始并购
当问及手中持有如此大规模的资金,将要用作何途时,潘石屹表示,这部分资金主要用于收购项目与收购土地。那为什么一直处于观望状态呢?难道现在不是抄底的合适时机?对此,潘石屹表示,目前正是进行大规模并购的好时机,SOHO中国一直在准备,现在现金等各项条件也基本成熟。
他认为,在通货膨胀到来之前是抄底的重要时机。“在通货膨胀之前抄底是我们的一个基本战略。”
那么,通货膨胀何时会到来?“这段时间美国、日本、欧盟、英国、中国等都在发钱,在社会财富没有增长的时候,全世界都发了这么多钱,通货膨胀已经在潜伏期了,就看什么时候会爆发。”潘石屹解释了他理解的通货预期。“发了这么多的钱而社会财富没有增长,钱就不值钱了,钱不值钱了就通货膨胀,这不光会影响到房地产,会影响到所有的行业。”