《东地产》万云选

　　近期处于是非漩涡中的上海永业股份有限公司(下称上海永业)正悄然抛售其在卢湾区十二街坊的项目股权。

　　6月5日，上海永业将所持有的上海东方海外永业房产有限公司11%股权和528万元债券在上海联合产权交易所挂牌，挂牌价格约为2.4亿元。而该公司，正是卢湾区十二街坊的开发公司。

　　与此同时，公司的大股东——董建华家族的东方海外(上海)公司已提出对转让标的保留同等条件下行使优先受让权。

　　《东地产》记者从东方海外相关人士处获悉，东方海外一直有收购永业股权计划，如无意外，东方海外将成为接盘方。这意味着东方海外将成为卢湾区十二街坊项目的唯一股东方，全权主导项目的开发。

　　上海永业在挂牌资料中显示：卢湾区十二街坊项目包括五幢总计约7.9万平方米的公寓及一幢总计约6.6万平方米的宾馆。首期公寓正在建设中，宾馆的建设经营方案尚处于优化阶段，建设周期与投资回报周期较长。

　　上述东方海外人士透露，项目至少要到明年才会开盘。而今年相邻地块上的兰馨公寓参考价高达7.5万元每平方米，以此计算，卢湾区十二街坊项目仅仅住宅项目，总价值就在60亿元左右。

　　上海永业为何以如此低的价格抛售项目？

　　《东地产》记者联系了上海永业，但对方表示不便评论，而上述东方海外人士对交易价格也不予置评。

　　值得关注的是，上海永业近来麻烦不断。日前有媒体报道上海永业员工举报该集团的前后两任高管，称后者挪用了上亿元的保险资金，并拥有多处豪宅。

　　上海永业是摩根士丹利在上海的主要合作伙伴之一。举报所称的“豪宅”，也在大摩与永业共同开发的“锦麟天地”楼盘内，其中一位高管的子女更被指在大摩上海办事处任职。

　　事后上海永业否认了挪用社保资金及拥有豪宅，但由于此案涉及大摩“行贿”门，所以一直备受关注。

    新浪声明：此消息系转载自新浪合作媒体，新浪网登载此文出于传递更多信息之目的，并不意味着赞同其观点或证实其描述。文章内容仅供参考，不构成投资建议。投资者据此操作，风险自担。