根据中国城市地价监测系统最新监测，从去年开始，重点城市土地价格增速明显放缓，今年一季度，全国105个监测城市中，九成城市地价增长率低于上年；四成城市地价增长率为负值。而在两年前，各地还是一派土地价格快速上涨，地王频出的景象。

　　监测显示，今年一季度，全国35个重点城市地价环比、同比都出现下降，总体水平为3189元／平方米，环比下降1.53%，同比下降2.25%，这也是全国地价6年来首次出现下降。从环比看，35个重点城市中，有19个城市综合地价环比下降，这些城市主要集中在东部和东南部经济较发达地区。从监测来看，居住地价增长率同比降幅较大的城市有：深圳-26.84%，南昌-16.29%，厦门-15.38%，南京-13.47%，成都-12.37%，福州-11.69%，广州-10.00%，武汉-8.98%，重庆-7.57%。中国土地勘测规划院副总工程师 邹晓云： 房子卖不出去 开发商拿地的欲望比较小 需求也比较小3224在东南和南部地区它的需求主要有很大一部分是在投资上面投资这种需求对市场是很敏感的 当市场情况不好时它就会下降。

　　不过，值得关注的是，根据监测，北京、天津、合肥等城市的居住地价同比仍有较高的增长率。专家认为，目前全国地价已经出现明显的区域性差异。