新华网北京5月12日电(记者周英峰、刘铮)国家统计局12日发布的数据显示，4月份全国房地产开发景气指数(简称“国房景气指数”)为94.76，比3月份提高0.02点，比去年同期回落9.31点。

　　从分类指数看：与3月份相比，房地产开发投资分类指数回落0.80点，本年资金来源分类指数提高0.59点，土地开发面积分类指数提高0.50点，商品房空置面积分类指数回落0.83点，房屋施工面积分类指数回落0.03点。

　　统计表明，今年前4个月，全国完成房地产开发投资同比增长4.9%，增幅比前3个月提高0.8个百分点，比去年同期回落27.2个百分点。其中，商品住宅完成投资增长3.4%，比前3个月提高0.2个百分点，比去年同期回落31.8个百分点，占房地产开发投资的比重为70.2%。

　　前4个月，全国房地产开发企业房屋施工面积同比增长12.4%，增幅比前3个月回落0.3个百分点，比去年同期回落13.0个百分点；房屋新开工面积下降15.6%，降幅比前3个月缩小0.6个百分点；房屋竣工面积增长27.1%，增幅比前3个月提高0.8个百分点。其中，住宅竣工面积增长28.5%，比前3个月提高1.6个百分点。

　　前4个月，全国房地产开发企业完成土地购置面积同比下降28.6%，而去年同期则是增长11.1%；完成土地开发面积下降12.2%，而去年同期则是增长5.9%。

　　数据显示，前4个月，全国商品房销售面积同比增长17.5%。其中，商品住宅销售面积增长18.6%；办公楼销售面积下降10.5%；商业营业用房销售面积增长13.1%。同期，商品房销售额同比增长35.4%。其中，商品住宅销售额增长38.6%，办公楼和商业营业用房销售额分别增长14.0%和20.0%。

　　前4个月，房地产开发企业本年资金来源同比增长12.4%。其中，国内贷款增长12.4%，利用外资增长11.6%，企业自筹资金增长10.2%，其他资金增长14.6%。在其他资金中，定金及预收款增长10.3%，个人按揭贷款增长28.7%。

　　4月份，全国70个大中城市房屋销售价格同比下降1.1%，比3月份降幅缩小0.2个百分点；环比上涨0.4%，比3月份涨幅扩大0.2个百分点。

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