据了解,从4月下旬开始,上海各家银行的第二套房贷首付已从两成“收紧”至三成,“零首付”也很难再通过银行“打擦边球”,而其利率也有可能从七折提高到八折。
今年以来,沪上房贷业务一度出现少部分“零首付”现象,但银行方面的最新态度是:将会严查“零首付”。银行业内人士表示,客户个人征信报告中的无担保个人贷款属于较高风险贷款,银行在放贷前肯定会严格审核和考虑。
据了解,房产中介公司也会向客户提供二手房贷“零首付”的服务。监管部门发布的数据显示,截至去年末,上海各家中资商业银行的个人住房贷款增幅仅为10%左右,因此银行在个人房贷业务上的竞争愈发激烈。