中新网4月20日电 华远集团总裁任志强因屡抛雷人言论,被媒体称为“任大炮”。从“房地产开发不是暴利行业”到“我没有责任替穷人盖房子”,再到“北京社科院房价报告误导政府”,再到如今抛出的“房价等于没涨”的“强”言,任志强这个失控的“大炮”几乎一发不可收拾,本网现将其言论及各方反应大致整理归纳如下:
房价和工资比等于没涨
在博鳌论坛年会期间,任志强算了这样一笔经济账:1978年GDP大概3000多亿,现在是30多万亿,增加了100多倍。1978年月工资全国平均28.6元,到现在也增加了100倍。1978年我们大白菜2分钱一颗,现在2元钱,也增加了100倍。房价只增加了16.6倍,和工资收入相比相差太远了,房子等于没有涨价。
多数民众只能吃粉丝不可能吃鱼翅
任志强近日在其博客发表《房价涨了多少》一文,称因为混在一个锅里分不清鱼翅与粉丝了,于是民众都在用含有鱼翅的平均房价来判断市场,岂不知大多数民众只能吃粉丝,而不可能吃鱼翅。……房价如果涨的是鱼翅的部分,应该是合理的。爱买不买是奢侈型消费的天理。
房价又该上涨了,CCTV成传播混乱信号工具
任志强近日在其博客上称,西长安街的拆迁标准定为3万元/平方米,马斌大吹特吹按市场价进行拆迁定价,这一政策好。却不知道在前几天马斌也在大吹特吹北京的房价如何高,应大降特降,“让降价来得更猛烈些吧”。如以己之矛攻己之盾,马斌又如何说呢,总不能见什么吹什么吧,让中央电视台成了一个传播混乱信号的工具。
也许是房价又该上涨了,拆迁费用的大幅提高传递的是一种信号。……如果马斌承认这3万元/平方米的拆迁标准是依市场价确定的,那么房价又可能会在马斌的忽悠下重新回到上涨的轨道中了。(注:马斌为CCTV《马斌读报》等节目主持人)
北京社科院无知,房价报告误导政府
3月31日,北京市社科院发布《北京蓝皮书》系列四个发展报告,认为北京市目前的房价仍在上涨,到2010年大量保障性住房上市后,房地产市场才会出现真正的降价。
就在《北京蓝皮书》发布之后两天,任志强就在其博客发表一篇近5000字的质疑文章。文章写到,“颇让人怀疑北京社科院的研究能力、方法与水平,也不能不让人怀疑报告出笼的用心是为了北京市的城建与发展,还是为了创造社会矛盾,更有损于‘专家’的称号。”
任志强表示,不要将政府政策调控的错误推给市场,更不要都推给开发商,刚性需求靠开发商去吹是吹不出来的,开发商也不会买那么多的房子结婚用或改善居住用。住房市场销售的增长已经用事实给了《北京蓝皮书》一个嘴巴,这些所谓的“专家”们该清醒清醒了。
其后,任志强再次在博客撰文《疑问北京社科院的科学性》,表示看了社科院的反驳,“更让我感到社科院的无知与非科学性”,认为“此类报告还是撕了算了,别在那里乱花纳税人的钱了”。
潘石屹脑子笨,政府子弹用的远不够
另外,在博鳌论坛年会期间,任志强还表示,潘石屹可能脑子笨一点,所以他认为中国政府子弹都已经打光了。我个人觉得中央政府老自己在说我们还留着一大堆子弹,就是说政府政策还没有出尽。如果出尽了,就是弹尽粮绝。美国政府是已经弹尽粮绝,再让我出政策就只能发票子。
各方反应
1、按任总逻辑,房价应是396元/m2
“房价未涨论”一出,就有国内媒体指出,任志强选择白菜作参照物,没有代表性。如果选择电脑,10年前,笔者买了一台电脑,售价在1万元,而今,比10年前配置好得多的电脑,也只要2000元,因此,我们是不是可以说,现有房价必须是10年前房价的1/5才算合理?根据相关数据,1999年全国商品房平均房价在1984元/平方米,由此我们很容易算出,全国商品房平均房价应该在396元/平方米左右,才能符合任志强的逻辑。——广州日报
2、房价“没涨”?任志强何不回家卖大白菜
同样,针对“房价未涨论”,有评论称,既然房价该涨不涨,涨幅都不如一棵大白菜,商人任志强何不回山东老家承包几百亩菜地,专职卖大白菜去?
当然在地产界浸泡了十几年的任志强,断然不会去当菜农的。事情明摆着,在北京、上海、广州等城市,2元一颗的大白菜,卖得再多,也难以比得上卖出一套房子。房价与菜价之比,悬殊实在太大太大。再说,单靠卖大白菜,任志强能卖出700多万的年薪?
同时评论指出,抬出大白菜涨价行情、抬出职工平均工资水平,任志强的目的只有一个,那就是要证明中国的房价并不高,还有上涨空间,民众完全没必要抱怨。——新华网
3、网友妙驳"房价没涨论",称现在该娶100个老婆
30年前人的平均寿命是60岁,现在应该是6000岁;30年前每家只有2台电器,现在应该有200台;30年前坐火车从广州到北京要3天,现在应该要300天;30年前每个男人只娶一个老婆,现在应该娶100个…… ——扬子晚报