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新浪财经讯 博鳌亚洲论坛2009年年会于4月17-19日在海南博鳌举行,主题为:“经济危机与亚洲:挑战与展望”。17日下午华远集团总裁任志强在“调整中的中国房地产市场”分论坛上笑称,潘石屹的脑子笨一点,政府子弹用的远不够,还可出台很多政策。
对于刚才潘石屹发言表示房地产政策已经到位,只是市场赖以发展的宏观经济因素还不太确定,任志强对此观点不认同,他笑称,潘石屹的脑子笨一点。
他认为,政府政策在房地产方面的政策还没有出尽,子弹还多着。比如说二手房市场减免了一部分印花税、土地增值税等,但还有几项没有取消,还有一大堆子弹等着打;另外他表示,整个中国的贷款利率在世界上是中上水平,利率调整还有空间。
任志强说,从1-3月份来看,地产的销售总量好转了、面积增加了,但总营业额比去年下跌了20%。另外,其他数字也不好,土地供应量并没有上升,投资也只上升了4.3%,相比固定资产投资相差20%;商业写字楼几乎也没有恢复。他分析,从贷款来看,到目前为止,房地产贷款只有2000多亿,比去年同期水平略低。与四万亿相比,就等于下降了80%。
随后他说,政府对房地产支持力度远远不如对其他行业支持力度。