新浪财经讯 博鳌亚洲论坛2009年年会于4月17-19日在海南博鳌举行。主题为：“经济危机与亚洲：挑战与展望”。SOHO中国董事长潘石屹在“调整中的中国房地产市场”分论坛上表示：中国房地产一季度的数据很好，但是行业内一定要理性看待这个数据。

　　潘石屹在会上表示，中国房地产自2008年每个月成交量都在下跌，结果09年前三个月数字非常好。中国房产业应该关注这样的好能不能持续。他个人认为这点不敢肯定。财政收入在下跌，用电量在下跌，只有房地产一个行业好，这不太现实。所以潘石屹指出，中国房地产尽管一季度的数据很好，作为行业一定要理性看待这个数据。

　　潘石屹认为，亚洲博鳌论坛举办了八届，房地产论坛举办了七届，每一届都呼吁要出台政策，现在有很多政策出台出乎地产商们的意料。例如开发商欠政府土地出让金，政府下文件说可以免半年去交，让银行放贷款，去年年底有很多开发商贷款是还不上的，今年第一季度三个月时间，中国银行放款量是4.58万亿，有很多银行超过去年一年放款。

　　潘石屹最后表示，政府出台的政策比房产商想象的都要好，现在关键是能不能把第二套房贷放开。前不久北京已经放开了，最关键还是取决于全世界经济、全中国经济，只有世界经济好了，中国经济才好，只有中国经济好了，中国房地产才能好。(怡青)