全国3月房价同比下降1.3%

http://www.sina.com.cn 2009年04月13日 15:51 北京晚报

　　本报讯 (记者龙露) 今天上午，国家统计局发布的统计数据显示：3月份，全国70个大中城市房屋销售价格同比下降1.3%，比2月份降幅扩大0.1个百分点；环比上涨0.2%。新建住宅销售价格同比下降1.9%，比2月份降幅扩大0.1个百分点；环比上涨0.1%。

　　经济适用房同比涨0.4%

　　分类型看，与上年同月相比，经济适用房销售价格上涨0.4%，比2月份涨幅高0.1个百分点；商品住宅销售价格下降2.2%，比2月份降幅扩大0.1个百分点，其中普通商品住宅销售价格下降1.8%，高档住宅销售价格下降3.7%。与上月相比，经济适用房销售价格持平；商品住宅销售价格上涨0.2%，其中普通商品住宅销售价格上涨0.2%，高档住宅销售价格持平。

　　二手房价同比降0.4%

　　二手住宅销售价格同比下降0.4%，比2月份降幅缩小0.3个百分点；环比上涨0.3%。

　　分地区看，与上年同月相比，二手住宅销售价格上涨的城市有32个，其中涨幅较大的城市是：三亚13.2%、南宁10.5%、哈尔滨6.6%、郑州6.1%、西宁5.9%；价格下降的城市有37个。J029

　　北京二手房

　　又讯 (记者龙露) 今天上午，根据北京市统计局、国家统计局北京调查总队对10家重点房地产经纪公司的调查显示，3月下旬二手住宅成交3723套、32.5万平方米，分别比3月中旬增长39%和44.5%。交易价格也比3月中旬提高了120元/平方米。二手住宅市场呈现出交易量交易价格止跌，量价齐升的态势。

　　小户型交易量最大

　　统计数据显示：3月下旬，二手住宅交易套均面积为87.3平方米，比上期增加3.3平方米/套。

　　从成交比重看，成交量主要集中在60至90平方米户型，占全部成交量的34.9%；其次是60平方米以下户型，占25.2%；90至120平方米占23.3%；120至140平方米占8.1%；140平方米及以上占8.5%。

　　朝阳二手房交易最活跃

　　从行政区成交量看，3月下旬，成交量主要集中在朝阳区、丰台区和海淀区，其交易套数分别占总成交量的33.2%、14.5%和16.9%，朝阳区成交量达到全部交易的三分之一。

　　远郊区县中，通州区、昌平区和大兴区的成交量较大，分别占总成交量的8.7%、6.2%和4.3%。

　　二手房均价止跌回升