中新社广州四月十一日电 (索有为 李嘉琦) 第一百零五届广交会下周将开幕，不少提供短租服务的公寓类楼盘主动“出击”，与酒店争抢客源。记者十一日了解到，相比广州地区酒店行业协会日前发布的整体下降两成的指导价来说，广州短租房升温，价格也与去年持平。

　　据此间美联物业工作人员介绍，交易会展馆搬迁至琶洲后，带旺了海珠区尤其是琶洲、赤岗一带的短租市场。早在三月初，广州地铁二号线沿线地段短租交易便已升温。租期集中在交易会期间，一般在十天左右。成交多为自住盘，以中低盘为主，价位一般在每天三百到七百元人民币，与去年秋季广交会相比，变化不大。

　　荔南置业专业人士说，交易会第二期(四月二十四日至二十八日)的房子最为抢手，基本上已全部租出。租客除了用作住宿外，还有用作商谈生意、临时办公的打算。

　　该人士表示，尽管广交会租期较短，但租金高，十天的回报就相当于平日出租一个月，因此很受业主青睐。尤其是对于手中物业仍未能出租的业主而言，更是一个商机。

　　据了解，广交会短期房租户中除了中国国内参展商，还多了外国采购商，他们一般委托翻译或者外贸公司办理，对交通和住宿环境的要求较高。

　　从二00七年秋交会开始就逐渐递减的酒店入住率，让往年政府推出的“最高限价令”成为“明日黄花”。日前，广州酒店行业协会公布的“行业指导价”与去年相比下降了两成。广州五星级酒店标准房门市标价将不超过一千七百九十元一天。一位业内资深人士表示，预计此届广交会的酒店入住率较去年同期将减少近半。(完)

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