晨报讯 (记者 胡继权) 清明前后并不是楼市。不过,今年楼市多了一些外地人的身影,其中近两年销声匿迹的温州人重新现身,且豪掷两千多万元买房产。
与以往温州炒房团不同的是,今年这批温州购房者盯上的是商业楼。武昌岳家嘴“东湖春树里”的负责人说,每张30万元的订房卡,上周温州人及汉正街老板共购买了80多张,涉及的商铺总价达4000多万元,买家主要是温州地区瑞安、乐清两地的商人。乐清的陈先生告诉记者,自己看中的是商铺长期的升值空间和投资回报率,并不是为了“炒铺”。
此外,广东等沿海地区商人及在外地定居的武汉人,也是小长假购房主力。
市房地产市场信息网的数据显示,我市清明假期平均每天卖出各类新房200多套,是去年同期的两倍,每平米均价5300元,较去年底有所反弹,但比最高峰时仍下跌了每平米1000元左右。
市房地产开发协会有关人士介绍,价格降幅较大是外地人卷土重来的主要原因。如光谷一个商业项目,前年开盘时每平米约3万元,而现在另一更靠近中南商圈的商铺均价为每平米1.8万元,40平米的铺面价格便宜了近50万元。