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3月16日,深圳发展银行在全国率先推出买“点”降低贷款利率的新型房贷产品“点按揭”。深发展总行零售贷款总监柳博表示,所谓“点按揭”,就是个人客户预先支付一定费用,从而获得贷款利率降低的房贷产品。“客户通过预先支付1个或多个‘点’的费用(1个点就是贷款金额的1%),可使贷款利率降低,达到省息目的。”
例如,某客户申请了一笔30年期50万元的贷款,如果其享受了目前央行5年以上期贷款利率7折的优惠,那么利率为4.158%,月供为2433元,30年利息总额为375824元。如果该客户在深发展办理了“点按揭”业务,通过一次性支付1.5个“点”的费用,即7500元,能享受低至3.78%的利率,每月月供为2324元,减少了109元,30年下来可以节省利息39149元。
记者 许佳