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逾八成受调查网友认为房价会进一步下跌

http://www.sina.com.cn  2009年03月14日 07:50  新京报

  本报讯 两会虽已闭幕,但2009年中国经济的大试卷,才刚刚铺呈开来。

  今年两会,新京报推出特别策划《经济赶考2009》,通过“大学生就业、股市、楼市、扩大内需、农民增收、提振外贸”6份调查问卷,读取社会各界对中国经济今年走势的研判。

  截至昨日,逾千人次网友在新浪网“赶考2009”专题参与调查,并发表意见。本报对数据进行了整理归纳,并选取其中热点问题请代表委员和专家进行分析。

  在楼市方面,众多网友看好房价今年进一步下跌,占到参与调查者87.7%。其中58%的网友甚至认为房价会下跌15%到30%。

  大多数人对股市前景态度保守。66.7%的人认为“今年股市将有很大波动,并徘徊在3000点以下”。认为股指将一路上扬的网友,只有5.1%。

  在扩大内需调查问卷中,69.5%的被调查者认为,“消费券不能从根本上拉动国内消费需求。根本问题在增加居民收入”。

  对于如何从根本上恢复消费信心,参与调查的网友看法趋同。有82.3%选择“稳定社会保障”,只有12.5%的人选择应“减少税收”。

  对于大学生就业难问题,大部分被调查者并不看好年内将出现转机。超过8成的网友认为“很多学生到明年也难以就业”。对就业难的原因,50.9%的人选择了“高校扩招”。为解决就业难,47.7%的网友认为最关键的是“扭转大学生就业观念”,只有27%的人认为,“政府应鼓励企业提供更多岗位”。

  为扶持中小企业出口,62.9%的受访者认为,最关键的措施是“帮助建立内销渠道”。

  对于“今年农民增收能否达到6%”,一半参与者认为“难度很大,很难预测”。46.2%的网友觉得“光靠中央的各种补贴解决不了农民增收的问题”。

  “仅有就业观转变还不够”

  ●点评 周洪宇(全国人大代表 华中师范大学教授):

  调查结果说明了大学生就业观念转变的必要性,同时也说明不少人已意识到要切实转变大学生就业观念,特别是在目前就业形势空前严峻的形势下。现在我国高等教育已经迈向大众化阶段,大学生的就业观念也要由当初的精英化就业观念转变为大众化就业观念。要敢于并乐于到基层和农村就业,要有多次就业观念,也要有骑马找马的就业观念,如果有条件创业,也可以创业。

  不过,仅仅有大学生转变就业观念还不够。还需要政府提供政策,鼓励企业提供岗位,稳定党政机关和大学生招收大学毕业生。

  “股指今年难爬太高”

  ●点评 刘煜辉(中国社科院金融研究所中国经济评价中心主任):

  具体的点位是很难说的,但是可以预见今年股市的点位不会特别高。对于那些影响股指的上市公司,其业绩目前无法得到即时的改善,业绩没有支撑,股价也很难出现大的上涨。此外,在A股市场中,很多对指数影响较大的公司都在香港上市,在这个市场的估值更低,因此这类公司H股价格也会对A股价格有抑制作用。

  但是指数的情况并不代表所有上市公司都是如此,我认为一些业绩改善很快的上市公司,可能在今年的股市中有所表现,当然可能只是一小批公司。

  未来数月CPI将逐步回升

  ●点评 苏宁(全国政协委员 央行副行长):

  虽然CPI连续下滑,但也不能就此判断我国进入了通缩。实际上中国的情况远远还没有到通缩这么严重,只能说是面临通缩压力。央行正在采取措施防止通缩。在一系列拉动内需等宏观政策影响下,预计未来几个月内不会出现通缩。

  虽然目前CPI处于低位,但随着经济刺激政策逐步到位,CPI增长幅度将在未来几个月逐步回升,下半年经济会有明显起色,但可能低于政府工作报告为CPI设定的4%的增长目标。

  “今年就业主渠道定是基层”

  ●点评 周洪宇

  今年就业主渠道肯定是到基层。不能认为大学生到农村和基层无用武之地,这里需要大学生。当然这里的基层分为几类,主要还是县城、乡镇以及城市的街道和社区,还可以支教或者到部队去。这一方面是形势所迫,因为之前的就业主渠道就业容量少了,另外也是社会的一个潮流和方向。

  今年大学生就业形势的严峻程度是空前的,政府对鼓励到基层和农村就业下定的决心和采取的措施都是空前的,相信今年到基层和农业就业的大学生人数也将是空前的。

  “降价之前政府先让利”

  ●点评 李晓林(全国政协委员、北京林达集团董事长):

  土地成本没有降、建安成本没有降,开发过程中的成本都没有降。开发商一般是不会赔钱卖房子的,除非政府部门做一些让利,否则今年房价再降的可能性不大。

  ●陈云峰(中国房地产经理人联盟秘书长):

  调查结果非常符合网民的身份。网民大部分是年轻人,多数没有买房又迫切想拥有住房,自然希望房价跌下来。但他们对房地产市场了解得不是很全面,对土地成本,实际购买需求等并不是很了解。

  树消费信心就能挖消费潜力

  ●点评 王大成(全国政协委员、全国人大常委会预算工作委员会原副主任):

  广大网民投票集中在“稳定社会保障”上。在其预料之中,我个人也十分赞同此点是恢复消费信心的根本。目前,我国扩大内需遇到的困难是消费者的消费信心不足,并非没有消费潜力。刺激人民消费,就要解决其后顾之忧,医疗、养老等社会保障体系尚需制度化建设来保证其逐步完善。

  发放消费券只是一时、短期的刺激消费行为;而减少税收,也很难解决低收入阶层的问题。

  本版采写/本报记者 郭少峰 张晓蕊 苏曼丽 吴敏

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