房贷一族常会遇到这样的烦恼：有闲钱时就想着提前还贷以少付利息，可将钱还给银行，又担心万一有个急用会手头太紧，或再向银行贷款不容易。在这里，建行理财专家建议，房贷一族不妨通过建行“存贷通”增值账户来减少利息支出，并保证流动资金灵活运用。

　　建行“存贷通”是将客户在建行办理的住房贷款与贷款代扣账户关联起来，当客户还款账户内的活期存款余额超过3万元后，建行按一定比例将其视作“提前还贷”，节省的贷款利息作为增值收益按月返还到客户的活期存款账户上，而其活期存款账户上的资金并未真正减少，需要资金周转时可随意调用，获得活期利息的同时，还可节省贷款利息，真正实现了“给房贷减负，让存款增值。” 

　　例如：吴先生与吴太太是工薪一族，他们要抚养双方父母和一名5岁女儿，真所谓“上有老，下有小”。全家一个月总收入12000元，每月除去生活费用后，还能存下8000元左右。为方便照顾双方父母，今年初，他们向建行贷款70万购置了一套大房子，贷款年限20年，按照等额本息法偿还贷款，每月需支付贷款本息将近5300多元。吴先生考虑到一家老小的不时之需，手里没有几万元现金，心里总不踏实，所以也不敢提前还款，只能一边在银行存着5万元的活期存款，一边支付高额贷款利息。在建行申请“存贷通”增值账户后，吴先生准备将家里的存款和每月工资节余都存入这个账户。按这种存款模式测算一下，王先生惊喜地发现，20年带来的增值收益大概可以抵扣三分之一左右的贷款利息！

　　上述案例对于吴先生与吴太太来说，既减少实际贷款利息支出，增加存款账户的收益，又避免提前还贷后，需要资金再申请贷款的麻烦，资金使用灵活方便，而且无风险。

　　只要是建行的住房贷款客户，当前无拖欠，无不良信用记录，就可携带本人有效身份证件、代扣存折/卡到建行原住房贷款经办机构申请办理。

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