——广东省房地产行业协会会长蔡穗声

　　目前房地产已进入衰退和萧条的周期性调整，今年由于北欧等还将可能引起第二波经济危机，预计调整还是个相当长的时期。

　　目前说楼市回暖还稍早，未来，估计房价大涨不可能，大跌可能也不大。

　　信息时报讯 (记者 田桂丹 实习生 李洁茹)昨日，在“‘金三角’、新机遇——珠三角一体化人居发展高端”论坛启动仪式上，广东省房地产行业协会会长蔡穗声认为，楼市调整还将持续相当长的时期内，房价和成交量有波动是正常的。虽然近期广东省内部分城市出现“回暖”的声音，但蔡穗声认为，目前说楼市回暖还稍早。

　　上月广州人买走两至三成佛山盘

　　日前，关于如何利用和落实《珠江三角洲地区改革发展规划纲要》已经成为市民最关心的热点问题。事实上，在广东珠三角各市，如广佛、深莞、深惠等跨区域的置业和投资，“一小时生活圈”等概念在房地产业界都存在多年。据统计，1月份佛山楼市成交量达到自2007年10月以来的历史新高65.79万平方米，2月份很多楼盘的成交中来自广州的置业客达到两至三成。

　　汇美房地产有关人士建议，在一体化的过程中，除交通之外，还要有教育等配套跟上。她举例，该公司在郊区开发的小区不是很高档的，虽然开发商与学校合办了学校，但学费往往并不低，住户根据自身的经济能力，更想要公费学位，但当地的学位很有限。

　　5月将办大型房博会

　　蔡穗声介绍，广州市将于5月再次举办大型房地产博览会；国家、省市级政府领导、知名学者和业界代表将于4月齐聚广州共议珠三角一体化人居的规划发展，促使开发商以合理价格促销，以进行新盘发售和存量房消化，带来销售高峰。

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