华夏时报总编辑水皮（图片来源：新浪财经） 点击此处查看全部财经新闻图片

　　新浪财经讯 2月27日，华夏时报总编辑水皮做客新浪财经，就两会热点问题发表看法。以下为水皮做客新浪财经谈两会热点问题实录：

    主持人乔旎：水皮老师，最近我们可能大家都比较关注两会行情，您觉得两会有行情吗？

　　水皮：两会没有行情，两会历史上都是此前有行情，两会中间是不会有行情的，这是一个历史现象。为什么这么讲呢？因为两会期间即便是放在牛市中间，它也是两会消息比较多，各种说法比较多，所以会出现消息满天飞的情况，所以一般的机构投资者对这种市场消息不好把握，往往两会期间不会有什么行情的。当然跌幅大小也要看此前涨幅大小而定，两会更多的是牛皮，我觉得比较好一点可能也是牛皮，涨涨跌跌这种行情。

　　当然今年两会会不会有比较好的行情不好说，因为会跟两会的话题有关，说白了还是经济刺激方案有关，两会中间可能代表委员们这种意见呼声会更为强烈一点，希望经济复苏，希望行业政策更有效的要求可能会更多一点，这个时候建设性的意见应该多，我觉得可能跟以往两会比，今年建设性的意见会偏多，方向会更一致，就是大家要求刺激经济的这种愿望呼声应该共识更多，所以舆论环境应该是偏好的，比历年来讲对资本市场都应该好，这一点是肯定的，所以我们也不清楚两会期间会不会对资本市场有更好的或者比较直接的措施出台，那就需要看看。但是根据以往的经验来看两会是没有行情的。

　　主持人乔旎：我们都比较关注股市里的房地产板块，因为房地产板块毕竟是关系到很多方面，它的上游下游都很受影响，那老师怎么看房地产板块？

　　水皮：我觉得房地产板块是中国现在经济复苏也好，中国经济刺激方案也好最最尴尬的一个点，因为房地产如果不复苏的话经济很难进入一个景气周期，因为房地产这个行业上下游事关几十个行业，方方面面，不是一个行业的问题，所以以前有人说房地产裹胁了中国经济，这只是一种表面的说法，实际上因为它对整个经济的影响都太大了，不仅是中国经济，因为你知道次债危机就是美国房地产市场发生了问题，在全球范围内都是这样的，就是一个房地产市场的冷暖实际上是反映当地经济发展的一个趋势性的问题。所以我觉得房地产是我们绕不过去的一道坎，就是你回避不掉、回避不了，十大振兴方案里面没有房地产的位置，但是今天发改委的负责人也说了是因为房地产不见得一定要进入振兴方案，当然振兴方案往往是，需要振兴的行业往往是有点疲态的行业，房地产在过去几年中间当然它不是一个没有受到重视的行业，而是一个过于被社会投资重视的行业，因为暴利也是存在的，现在是调整，调整也才一年多一点，调整到不到位我们现在不知道，但是我觉得时间是不够的，就是人们从追涨到后来犹豫，到后来下调，到最后反转，就是从价格体现上来说反转时间不够。所以大家普遍认为到今年下半年的时候或者9月份以后，房地产市场拐点才有可能形成，这是从心理角度讲的，心理周期它时间没到，也就是说从房价的角度来讲还没跌透，大家觉得没跌透，地产价格跟股票有很多相似的地方，它涨会涨过头，因为它有投资品的特征，跌它一定要跌过头，你比如这个房价如果说你是一万块钱合理的话，那它一定会涨到一万五以上，跌起来可能会跌到七千、八千，非跌破头不可，这是一种矫枉过正，投资某种角度来讲就是一种心理的博弈。

　　那么好，房地产显然现在没有到跌过头的时候，我们反周期的调控，政府的调控可能会避免这种跌过头的现象出现，但是现在我们看到房地产的救市措施大多数是地方政府的，也有金融机构方面的，但是还没有说到大张旗鼓的，一定要强行启动的时候。所以从价格上来讲我觉得也没有完全调整到位，从时间长度上来讲也没有调整到位，可能下半年吧，正好跟我们各行各业的经济刺激方案滞后的效应相吻合，可能在下半年会出现比较明显的回升。当然官方的说法是觉得房地产方面的、地方政府的很多救市措施也已经产生效果了。

　　主持人乔旎：还有一个问题，现在不是说四万亿拉动中国的内需，拉动消费，很多现在开始发放消费券，您怎么看待这个消费券？

　　水皮：我觉得消费券这个问题对于中国来讲不是特别的迫切，很多地方用财政赢余来发放消费券也是挺好的一种尝试，因为它刺激短期的消费，这是有益的。全国范围会不会可以开，我还不了解，但是我觉得这个体现了一种还利于民的思路，这是很值得提倡的，这个放在两年前或者一年前都是不可思议的事情。我记得最早上海人大代表提出发放消费券的时候，大家都觉得异想天开，财政的钱收上去的钱怎么会还给你呢？这一次不一样，我觉得这次真正是执政为民的一种思路的体现，这是很不容易的，当然也是因为刺激市场的这种迫切要求逼出来的，就是很多事情不到最后一刻，或者不到临界点他是不会做的。我觉得这个消费券可能也算是一种吧，但是消费券可以起一个火上浇油的作用，因为这些十大行业的振兴方案下去之后在很多领域都会有反映，这是肯定的，但是也需要更有效的刺激方案，这个消费券可能是一个备选，我觉得。

　　主持人乔旎：谢谢水皮老师。

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