在重庆街头，随时都可以看到这些由协信集团打出的巨幅户外广告，只要是凭身份证，任何人都可以免费领购房券，但只能在购买协信的楼盘时使用，实际上在重庆，更多的房地产商还是愿意选择直接打折的方式，甚至有企业公开提出，房价可以打 76 折，只要不亏本，什么价格都可以商量。

　　在号称房地产练兵场的重庆，2007 年楼市最火爆的时候，重庆市云集了 2700 多家房地产企业，占全国房地产企业总数的 5%，浓缩了各种开发商的生存状态，而如今，这些企业有将近一半的没项目可做，或者干脆玩起了人间蒸发。

　　重庆大学建设管理与房地产学院教授陈德强告诉记者，在重庆，甚至前十强房地产企业都有很庞大的这种民间资金的压力，据他了解，使用社会资金成本极高，月息5%，7%，8%，甚至更高都很正常，这也就导致了地产企业千方百计促销。

　　主编：卢小波 记者：袁柏欣 摄像：刘勋

　　看过了北京、广州的楼市之后，今天再来看看重庆的房地产市场，作为中西部地区唯一的一个直辖市，重庆素有“房地产练兵场”的说法，全国综合实力排前一百位的房地产企业，70%以上都已经进入了重庆，就在前几天，有人向这个短兵相接的练兵场，扔了一颗重磅炸弹，重庆市本地最大的地产巨头协信控股集团，首开国内先河，免费发放1亿元购房券，这给重庆楼市带来了怎样的震撼？

　　重庆房企有将近一半没项目可做或干脆人间蒸发

　　在重庆街头，随时都可以看到这些由协信集团打出的巨幅户外广告，那么购房券到底是怎么回事，记者来到了一个发放点，协信负责人告诉记者说，只要是凭身份证，任何人都可以免费领券，但每人有一定限量，并且购房券只能在购买协信的楼盘时使用。

　　重庆协信控股(集团)有限公司营销中心总监魏开忠：“我们印制了一个亿的购房券，这一个亿的购房券我们同时拿出了十个亿左右的产品，就对应到这个购房券上去。”

　　魏开忠说，购房券有两种，针对普通住宅的每张面额是5000元，每人限领4张，针对别墅等高档住宅的每张面额则是50000元，每人限领6张，在推出这次活动之前，他们并没有调整房价，那么发放购房券是不是一种变相的打折促销？

　　魏开忠：“如果说是我们打折，那么也就只能你买我的房子能够得到一些实惠。”

　　记者：“发放购房券它有可能带来的后期效应是什么呢？”

　　魏开忠：“我们希望其它企业，它也认我们的购房券，就是也有可能协信发券其它人我可以接受。”

　　那么消费者对此怎么看？在这个发放现场，记者并没有看到火爆的发放场面，采访期间，只有几个人前来领券，协信负责人说，他们现在平均每天向外发放购房券一千万元左右，然而，重庆市社科院副研究员杨玲认为，和其它促销形式比，发放购房券并无新奇之处。

　　重庆市社会科学院城乡统筹所副研究员杨玲：“它其实还是一种价格的打折，这是我的看法。”

　　虽然，协信控股自己并不承认，但外界还是把他们发放的购房券，看做是打折券，实际上在重庆，更多的房地产商还是愿意选择直接打折的方式，甚至有企业公开提出，房价可以打 76 折，只要不亏本，什么价格都可以商量，就在重庆房价打折降价的同时，房地产行业也在经历一场剧变，2007 年楼市最火爆的时候，重庆市云集了 2700 多家房地产企业，占全国房地产企业总数的 5%，而如今，这些企业有将近一半的没项目可做，或者干脆玩起了人间蒸发。

　　在位于重庆市石桥铺科园二街的一处楼盘，楼盘的名字叫朝阳四季花语，从外部来看，楼盘还处于施工当中，但整个工地上见不到一个工人，工地里的沙土堆上已经长出了野草，销售中心里面施工许可、预售许可等一应俱全，但也是空无一人，墙上的石英钟指针还在转动，一位业主告诉记者，这里已经停工半年多了。

　　业主：“交完钱以后他们就说交房交钥匙，结果什么都没有交，钥匙也没交，前一阵子我们来找，来闹了几回，那些钱怎么了，给了两个月违约金，然后就没有音讯了。”

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