新浪财经讯 上海楼市成交量本周有加速上升趋势。上海房地产交易中心“网上房地产”数据显示，一手商品房周三成交了821套，这一数字已高于去年同期水平。

　　本周二，上海市一手商品房成交了847套，打破了2月17日刚刚创造的765套的今年一手商品房成交的纪录，而2008年2月最高日成交804套。

　　对于这两日上海新房成交量的强烈反弹，上海易居房地产研究院综合研究部部长杨红旭对新浪财经表示，这一现象有些反常，不过并不代表楼市的拐点出现，可能是因为部分新房销售较好。

　　“网上房地产”显示，近七日销售排行前三位的是新城盛景园、合庆镇和杨泰春城，杨红旭指出，这些楼盘的特点就是，低价位、地段比较偏。

　　“网上房地产”信息也显示，7000元以下商品房占据了预售商品房的半壁江山。25日共预售各类商品房747套，面积6.85万平方米。其中单价低于7000元的商品房共计36140.52平方米，占52.7%；而单价在7000-10000元，共计12984.02平方米，占18.95%；

　　国泰君安房地产分析师孙建平认为，上海在春节成交量大幅萎缩后，近两周出现较大幅回升，这主要与节后市场逐渐复苏有关，但是由于对经济的担忧以及对后续房市优惠政策的预期，主流心态中观望依旧持续。预计上海房价可能还将会有15-20%左右的调整幅度。(元平 发自上海)

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