在全国，像北京、上海这样的一线城市，其政治、经济、文化资源高度集中，对人才的吸引力不言而喻。相关统计数据表明，北京楼市中外省市购房者比例已接近40%,这表明外省市居民已成为北京市住房市场消费主力，是启动住房消费政策不能忽视的群体。因此，购房入户政策能从某种程度上刺激这部分人消费，从而拉动房地产市场的成交量。

　　业内人士认为，房地产业的发展是建立在城市化进程以及经济繁荣基础之上的，与居民消费能力和消费信心密切相关。购房入户政策只能解决房地产市场的燃眉之急，满足了少数人的消费需求，却无法解决根本问题。但是，在整个楼市持续成交低迷的现状下，各地政府出台这样的扶持政策，表现出了政府力挺楼市的信心和决心。

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　　穗：不会放宽购房入户

　　深：要作理性判断研究

　　而在广东，广州、东莞等珠三角城市已表示不会放宽购房入户，深圳市长许宗衡也表示，还要作非常理性的判断和研究。不过，省建设厅表示，对广东的房地产市场还是有信心的，将采取积极政策措施，进一步鼓励普通商品住房消费。除了在有条件的城市放宽购房入户政策，还将加大自住型和改善型住房消费信贷支持力度；并适当下调首次购买普通住房契税，对住房转让环节营业税实行暂定一年减免；此外，逐步扩大住房公积金覆盖面，并适当提高住房公积金缴存比例和贷款额度，压缩审批时间，简化贷款手续，支持职工通过住房消费改善居住条件。

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　　广州蓝印户口历史

　　●1999年

　　广州开始实施《广州市蓝印户口管理规定》。凡1996年10月18日起在本市指定范围内购买合法商品住宅房屋的非本市辖区常住户口人员可申请蓝印户口。

　　●2001年

　　广东省公安厅有关人士曾表示，原则上包括广州在内的蓝印户口政策将随新办法的出台而废止。

　　●2004年

　　1月1日起，广州市出台《关于改革我市常住人口调控管理制度的若干意见》,停止受理申办广州市蓝印户口手续。

　　●2009年

　　目前仅剩从化还实行此优惠政策，但据悉，从化也将于2009年取消购房入户广州的优惠政策。

　　一些大城市重启购房入户救楼市

　　近几个月来，几年前为诸多地方采用、但又被一些地方相继取消的“购房入户”政策重回公众视野，并开始被一些大城市视为拯救房市的利器。2008年12月12日，成都市正式开办“购房入户”新政。今年1月19日，武汉发布了“购房入户”新政的细则，第二天，重庆也适时推出“2009年房地产市场刺激新政17条”,其中包括放宽外来购房者入户限制的相关内容。2月9日，有媒体报道称，北京大学首都发展研究院常务副院长杨开忠教授表示，北京、上海等大城市和特大城市也应出台相关政策。

　　据了解,“购房入户”政策曾被业界视为拉动楼市的法宝，始见于上世纪90年代后期，较早推出购房入户政策的是北京、上海等大城市。后来，由于购房入户政策导致城市人口过快增长并带来教育、社保负担较重等问题，不少城市又相继取消。广州市区也早已取消了购房入户政策，目前仅剩从化还实行此项政策。业内人士指出，购房入户对楼市不会有太大的帮助。与其单方面刺激楼市，不如集中力量刺激经济、增加居民收入。

　　专题撰稿本报记者卢轶

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