新浪财经讯 今日，万通集团董事长冯仑在哈尔滨亚布力接受新浪财经独家对话时表示，房地产半年之内难以见底。

　　这是中国房地产大腕又一次就房地回暖论做出回应，不久前，SOHO中国董事长潘石屹刚刚表示，受存量房和保障房双重压力，半年后北京楼市也难见底。

　　潘石屹曾指出，北京住宅市场上存量房在1925万平方米至2250万平方米之间，即使按前者存量来计算，北京2008年末住宅存量比2007年也上升了61%。这是今年房地产市场压力大的第一个原因。

　　另外，2009年北京市政府供应保障性住房用地，折合建筑面积850万平方米，而2008年住宅成交面积仅为809.5万平方米，还不及2009年政府保障房用地的供应量，也对今年北京房地产市场形成压力。

　　冯仑认为情况要比潘石屹说的严重。“不光是下半年，两年之内难有乐观预期。”

　　他更一步表示，现在更担心的是房地产的去市场化趋势。“若把保障住房福利化，把福利住房均等化，不仅不能振兴这个行业，还会消灭这个行业。”

　　上周五，房地产板块带领沪指走出一轮上攻行情，冯仑表示他注意到了该板块异动，他认为短期波动根本不足以证明这个行业的复苏。

　　针对最近传得沸沸扬扬的第十项行业振兴规划花落房地产业的传言，冯仑表示，听到这方面的消息，但他对该规划短期能带动房地产业不报乐观态度。(安安)

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