昨日，记者从中国工商银行四川省分行获悉，经过前期紧张细致的准备，工行总行已决定于今年2月10日对符合条件的个人存量住房贷款下浮比例进行统一调整，客户最高能享受到7折优惠利率。

　　符合条件者自动享优惠

　　春节前，本报率先报道了工商银行从2月1日起对个人存量住房贷款进行自动调整的消息，但这项工作临时却被推迟了。昨天，中国工商银行正式对外宣布，各项准备工作目前已准备就绪，将从2009年2月10日起对符合条件的个人存量住房贷款利率下浮比例进行统一调整。

　　据介绍，对2008年10月27日前发放的执行基准利率0.85倍的个人住房贷款，如果借款人在近两年内没有连续2期(含)以上的违约记录、在工商银行的其他贷款也无不良记录，从2月10日起将享受0.7倍的优惠利率。

　　工商银行相关负责人昨天表示，为了简化业务处理流程，此次利率调整不采取客户到工商银行网点逐一申请办理的方式，而是通过计算机系统对符合条件的个人住房贷款自动进行调整。

　　推出了特别处理措施

　　同时，该行还针对因特殊原因存在不良信用记录而无法享受此次优惠利率调整的借款人推出了特别处理措施。据称，如果借款人已经正常还款、最近还款日前24个月内没有连续2期(含)以上的违约记录、在工商银行的其他贷款无不良记录，可以向贷款的经办行提出书面申请，贷款经办行在分析判断其违约原因、归还贷款能力、借款人履约承诺等基础上，可对其贷款利率下浮比例进行调整。

　　昨日，工商银行四川省分行相关负责人向记者表示，这里所指的特别处理措施对象，主要是针对此前没有执行基准利率0.85倍的客户，如基准利率0.9倍等。据称，这类客户需要向贷款经办行提出书面申请，经审核通过后享受相应的贷款利率下浮比例。

　　为了强化对借款人的信用管理，督促客户按时足额还款，工商银行表示，对于此次调整后享受了优惠贷款利率的客户，如果在未来还款期间连续出现违约2期(含)以上，该客户享受0.7倍的优惠利率将取消。

　　昨日，工行四川省分行相关负责人称，总行电脑系统将在2月10日进行自动调整，凡是在2月10日以后还款的客户，月供的变化就会马上体现出来。 本报记者 杨斌

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