早报讯 汇丰昨日发表研究报告称，1月份中国内地的一手住宅销情呆滞，虽然该月一般为销售淡季，但部分城市的调整幅度仍较预期为大。该行预期，未来两个月的一手住宅销售仍难有起色，相信在3月份举行的全国人大会议前将不会有新的刺激楼市措施出台。

　　根据汇丰监看的6个内地主要城市：北京、成都、杭州、上海、深圳和天津，当中以上海的表现最为疲弱，1月份的新屋销售按年下跌52%，按月则下滑44%。

　　杭州的表现亦令人失望，尽管当地政府为最先推出刺激楼市措施的地方政府之一，但其1月份的新屋销售按年及按月仍分别减少38%和33%。

　　至于北京1月份的新屋销售表现则较佳，主要成交为商品房，其当月表现能维持去年11月的水平。不过，该行关注到未来推出的公共住房将为楼市带来价格及交投的下调压力。

　　不过，汇丰预期虽然短期市场面对挑战，但房屋的成交量最快可于今年中回升。在香港上市内地房地产股中，该行首选华润置地(01109.HK)，因其财务状况稳健及独特的商业模式。

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