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信息时报讯 (记者 田桂丹) 随着春节假期的结束,广州不少在节日期间闭门休市的楼盘近两日陆续开门迎客。据初步统计,今年春节广州楼市成交比去年同期减少了20%以上,预计新一轮的推销高潮最快要到本月中旬才会出现,短期内当地房价变化不大。
据了解,统计数据显示,今年春节期间,广州一手住宅供应量约5万套,但其中新增货量不足10%。
昨日,记者随同广州市房管局中介所巡查楼市,发现市区楼盘虽然算不上热闹,但先烈中路、越秀南和文德路三个市区盘,都保持在三五台客左右。先烈中路某楼盘销售经理沈水平表示,该盘初二开市,从初三初四开始,客人就比较多。从开盘起,前往买楼的多是周边居民和合作单位员工,以换房客为主,其中东南朝向的三房已经售罄。
在巡查中,记者发现市区楼盘报价仍在1.4万~1.5万元/平方米左右。有置业者表示,今年买房与否关键还是看房价。在越秀区上班的李小姐希望在市区买房。她表示,去年10月份左右在天河区体育中心板块看了一套二手房,当时业主开价是150万元,由于李小姐仍想观望,就还了一个“业主不可能卖的”的价钱——128万元。但没想到的是,到12月份左右,房地产中介行的经纪就打电话告诉她,业主愿意再谈谈价钱,随后表示125万元都可以卖,而近期更表示该套房117万元就可成交。但李小姐说,自己还是要继续观望,毕竟不知道楼市的底部在哪。“宁可在底部稍高的反弹位买,也不在离底部很远的高位上买”。
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