温州企业资金运营构成。（图片来源：每日经济新闻） 点击此处查看全部财经新闻图片

　　每经记者 胡冠中 发自上海

　　在民间资金充裕的浙江义乌，企业界、银行界、街边小摊贩都对“民间借贷”耳熟能详。不过，近日记者调查发现，义乌民间借贷市场突然降温，放贷者变得更为谨慎，民间借贷利息也从之前普遍的月息6分骤降至目前的1.5分左右。义乌市银监办相关人士称，现在义乌的民间借贷市场正经历一轮洗牌和调整。

　　现状

　　民间借贷突然降温

　　王晓(化名)是义乌一家专门从事民间融资中介业务公司的经理，她在这个行业已经浸淫了将近5年。从她手里转进和转出的资金量，连她自己都记不清楚具体有多少，“少则一两万，多则上亿。”在她眼里，民间借贷市场的起起伏伏已是司空见惯。不过，经历了之前的疯狂发展后，如今市场突然降温却是她始料未及的。

　　“没有抵押物就别来借钱”

　　王晓告诉记者，“没有抵押物，现在就不要来借钱了。”为此，他们公司还向借款人特别制定了一些借款条件。

　　据了解，他们把借款人分为两类，一类是自然人，另一类就是法人。两者的共同要求就是必须要有抵押物，而抵押物也必须是本人或者第三方合法拥有的不动产，如住宅、网店、厂房、写字楼、土地等。

　　借款人为自然人，需要提供的证件除了借款人的身份证和户口簿外，还包括抵押人夫妻双方的身份证、户口簿、结婚证，如果是单身，还需要提供未婚证明。借款人为法人的，需要提供的证件包括房屋所有权证、土地使用证，还需要提供法人代表的身份证明、公司章程、股东会或董事会决议、营业执照等。

　　“这样的条件一出，实际上缩小了借款人的范围，虽然生意量减少了，但是却可以在一定程度上降低我们放贷的风险。我们现在首先考虑的是资金安全，而不是利润。”王晓这样告诉记者。

　　另据了解，如果手续齐全，这样的借款从申请到拿到钱一般在3~5天内完成。虽然办理时间较以往有所延长，但仍然大大快于银行的审批放贷时间。一般情况下，银行对企业申请的贷款流程要2~3个月。

　　“月息从6分降到1.5分”

　　在民间放贷范围缩小的同时，放贷的利息也在大幅下降。

　　昨日，记者以借款人的身份致电义乌一家投资咨询公司，接电话的业务员一听记者不是义乌本地人，就直接说：“你最好找个义乌当地的担保人过来，不然，我们不太可能会借钱给你，就算借，利息也会非常高。”

　　记者再追问他，“如果有当地人作担保，还有不动产做抵押的话，利息怎么算？”对方告诉记者，利息为月息2分，“如果你是我们的老客户，那我们就直接给你(月息)1.5分。”

　　王晓告诉记者，现在的义乌民间借贷市场上，如果以汽车这类物品作为抵押物，借款利息一般在月息2~3分左右，如果以不动产作为抵押物，借款利息就维持在月息1.5分左右。

　　王晓继续说，抵押物的市场价值一般都要高于借款的金额，“比如之前刚做的一笔单子，借款人的抵押物是房产，它的市场价值大概在850万元左右，借款人的借款金额就低于850万元，只有500万元，利息也就是(月息)1.5分。另外一笔260万元的借款，它的房屋抵押物也要价值450万元。”

　　义乌银行系统的一位人士告诉记者，在吴英案(涉嫌非法吸引公众存款案)之前，义乌的民间借贷利息节节攀高，曾经一度突破月息0.1元，之后就维持在月息6分左右。“像现在一下子降到了2分、1.5分的水平，我们也没有预料到。”

　　义乌市银监办的内部人士也向记者透露，他们从企业和银行那边了解到的民间借贷市场情况显示，不少民间高利贷者已经不再追求之前的高利息放贷，反而追求相对安全和稳健的放贷。“我听到一件事情，一个放高利贷的人甚至连月息2分的生意都不做，害怕放出去的钱收不回来。”

    新浪声明：此消息系转载自新浪合作媒体，新浪网登载此文出于传递更多信息之目的，并不意味着赞同其观点或证实其描述。文章内容仅供参考，不构成投资建议。投资者据此操作，风险自担。