本报讯(记者武岩生)记者昨日以贷款人身份致电工行石家庄某支行时获悉，工行计划从2月1日起对个人存量房贷利率优惠进行调整，符合条件的存量客户无论贷款金额多少，银行自动将利率转为7折优惠。

　　据了解，工行要求个人住房贷款存量客户必须同时满足两个条件：一是该笔贷款去年10月27日前已执行基准利率下浮15%的优惠；二是自利率下浮比例调整日算起，借款人该笔个人住房贷款前24个月内无连续2期(含)以上违约记录(贷款存续期不足24个月的，从贷款发放时起计算)，在工行其他贷款无不良还款记录。只要是满足这两个条件，客户无须提出任何申请，也没有贷款金额上的限制，银行就会自动将优惠利率转为7折。对于2008年10月27日以后发放的，符合上述条件的个人住房客户，也可以向其贷款经办银行提出书面申请，经银行审核批准后享受7折优惠利率。

　　据介绍，对于即将享受7折优惠利率的客户，如果在该笔贷款的剩余还款期内连续违约2期(含)以上，银行将取消该客户正在享受的7折优惠贷款利率，并按照原来的合同规定计收相应的利息和罚息。

　　继农行之后，工行的河北新政落地，目前四大行中只有建行和中行的地方细则还没有制订出来。不过网上有消息表明，这两个银行在其他地市的细则已经出台，其中建行也是从2月起对符合标准的客户自动调整为7折，而中行则是每年贷款日调整利率，所以会晚几个月。从这些信息看，这两家银行的细则可望近日在河北落地。

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