业委会称审计显示1743万失踪，诉讼要求返还；老物业不认可审计结果

　　本报讯 (记者 张家齐) 昨日，建外SOHO业委会首次对外发布该小区物业纠纷事件的最新进展，称目前已通过审计，发现小区的赛特物业存在重大财务问题，已正式就此情况向朝阳法院提出诉讼，要求其返还物业费1700余万元。朝阳法院将于2009年1月12日开庭审理。

　　赛特物业方表示业委会的审计程序不合法，不认可审计结果，愿接受法律裁定。

　　业委会

　　物业每月转账数十万无票据

　　建外SOHO业委会主任韩兵表示，日前委托“北京中瑞诚联合会计师事务所”对赛特物业2003年11月至2008年9月的经营进行审计。审计结果显示，赛特物业管理小区期间，5年中累计挪走小区1743万余元物业费，此项费用不知去向。业委会已正式就此情况向朝阳法院起诉，将追究其返还、赔偿责任。朝阳法院将于1月12日开庭审理。

　　业委会称，其中最大的问题是,赛特物业除每年收取260万酬金外，在未经业委会同意及合同没有任何约定的情况下，从物业费中每月转走16万-50万余元不等，且不出具任何票据。

　　物业

　　总部从分公司转账属正常

　　赛特物业一位刘姓经理表示，由于各分公司不是独立法人，总公司从分支机构进行物业费用转账是正常的，用于支付了物业人员开支等正常费用。

　　对于审计结果,刘经理表示，赛特物业未正常向业委会交付账目，业委会通过非正常方式取得账目,再委托审计公司审计，不符合法定程序，目前该账目保存在北京市公安局经侦部门，将由公安部门重新审计。

　　交涉

　　双方愿通过法律途径解决

　　此前，业委会于去年10月已向赛特物业提出解聘，但赛特物业目前仍未撤出，和业委会临时委托的宾至物业一起办公，还发生过冲突。

　　刘经理表示,他们对业委会提交的业主大会表决结果存在疑问，其聘期2月才结束，新旧物业交接需要时间。业委会方面则指赛特物业干扰了小区正常管理。

　　目前，双方均表示将通过法律途径解决问题。

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