本报北京1月6日电　(记者王炜)住房和城乡建设部副部长齐骥今天在国新办新闻发布会上介绍，2008年我国商品房销售面积预计约为6亿平方米，其中商品住宅成交量约为5亿平方米。据透露，这一数字较2007年商品房销售面积下降超过18%。

　　在商品房成交量大幅下降的压力下，目前，各地房价出现了一定回落，但与社会预期还有差距，仍高于普通居民支付能力。激活房地产市场的关键还在于房价的合理定位。

　　日前出台的《关于促进房地产市场健康发展的若干意见》明确提出，房地产开发企业要根据市场变化和需求，主动采取措施，以合理的价格促进商品住房销售。

　　未来3年，我国将加大保障性住房建设力度。增加保障性住房的供应不会冲击商品房市场。同时，随着大量保障性住房的投入，使得不少低收入群体不必再掺杂在商品房市场的供应对象当中，有利于平稳商品房市场的价格，使市场秩序更加良好。(相关报道见第九版)

　　本报北京1月6日电　(记者王炜)住房和城乡建设部副部长齐骥今天在国新办新闻发布会上介绍，2008年我国商品房销售面积预计约为6亿平方米，其中商品住宅成交量约为5亿平方米。据透露，这一数字较2007年商品房销售面积下降超过18%。

　　在商品房成交量大幅下降的压力下，目前，各地房价出现了一定回落，但与社会预期还有差距，仍高于普通居民支付能力。激活房地产市场的关键还在于房价的合理定位。

　　日前出台的《关于促进房地产市场健康发展的若干意见》明确提出，房地产开发企业要根据市场变化和需求，主动采取措施，以合理的价格促进商品住房销售。

　　未来3年，我国将加大保障性住房建设力度。增加保障性住房的供应不会冲击商品房市场。同时，随着大量保障性住房的投入，使得不少低收入群体不必再掺杂在商品房市场的供应对象当中，有利于平稳商品房市场的价格，使市场秩序更加良好。