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企业股权转让中土地房屋权属不转移不征契税
http://www.sina.com.cn 2009年01月04日 09:01 新浪财经
新浪财经讯 1月4日，国家财政部网站发布《关于企业改制重组若干契税政策的通知》。《通知》表明，在股权转让中，单位、个人承受企业股权，企业土地、房屋权属不发生转移，不征收契税。
《通知》指出，两个或两个以上的企业，依据法律规定、合同约定，合并改建为一个企业，且原投资主体存续的，对其合并后的企业承受原合并各方的土地、房屋权属，免征契税。
针对企业合并，《通知》明确企业依照法律规定、合同约定分设为两个或两个以上投资主体相同的企业，对派生方、新设方承受原企业土地、房屋权属，不征收契税。
另外，国有、集体企业出售，被出售企业法人予以注销，并且买受人按照《劳动法》等国家有关法律法规政策妥善安置原企业全部职工，其中与原企业30%以上职工签订服务年限不少于三年的劳动用工合同的，对其承受所购企业的土地、房屋权属，减半征收契税；与原企业全部职工签订服务年限不少于三年的劳动用工合同的，免征契税。
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