【新民网·独家报道】“27日出台的上海地产‘新八条’政策反映出上海在减免税收方面的态度非常坚定，远高于其它城市。如果明年房价继续下滑，不排继续降契税的可能性，甚至也不排除重新实行曾在1998-2003年执行过的购房退个税的‘猛招’。”29日，上海易居房地产研究院综合研究部部长杨红旭向新民网记者说道。

　　12月27日，虽然是周六，上海市政府办公厅却风风火火出台救市新方案--《关于贯彻国务院办公厅文件精神促进本市房地产市场健康发展实施意见的通知》(沪府办发<2008>55号)。这一文件，主要是细化和落实12月20日《国务院办公厅关于促进房地产市场健康发展的若干意见》。“但是与国家的政策相比，上海市的落实政策主要有三条措施是新增的，或者说优惠力度更大。”杨红旭如是说。

　　“对购买90平方米及以下普通住房改善居住条件的，暂按1%税率征收契税。”这是上海地产新八条的一大亮点，将原来优惠进一步的扩大，不再局限于第一套购房者。

　　对此，杨红旭向新民网记者表示，此项政策虽然优惠幅度不大，但反映出上海在减免税收方面的态度非常坚定。“在前些年的楼市低迷期，上海曾把购房契税降至0.75%的历史低点。1998-2003年，上海甚至动用过购房退税的‘猛招’。如果明年房价继续下滑，不排除继续降契税的可能性，甚至也不排除可能重新实行购房退个税的‘猛招’。”杨红旭如是说。(新民网 张骏斓)。