本报讯 (记者 熊焱 李海霞) 央行昨天宣布年内第5次降息：从今天起，下调一年期人民币存贷款基准利率各0.27个百分点，其他期限档次存贷款基准利率作相应调整。同时，下调中央银行再贷款、再贴现利率。

　　一年期定期存款利率从2.52%下调至2.25%，活期存款利率保持不变，仍为0.36%。5年期以上贷款基准利率从6.12%下调至5.94%。个人住房公积金贷款利率下调0.18个百分点，5年以下(含)由3.51%下调至3.33%，5年以上由4.05%下调至3.87%。此外，从12月25日起，央行将下调金融机构人民币存款准备金率0.5个百分点。

　　此次降息距离央行前4次降息不足百日。而在昨天，国务院办公室还发布了关于促进房产市场健康发展若干意见，即国十三条，对17日“国3条”的政策进一步细化，显示了政府对房地产市场调控的决心以及对目前市场发展短板的调节。

　　对此，社科院金融研究所研究员易宪容认为，央行降息能够促进中国经济的良性发展，并对现在的股市有一定的帮助，它意味着央行货币政策进一步放松及市场的流动性增加。对于房地产市场而言，可以提升房地产市场的购买力，刺激房地产市场的恢复发展。“一方面使存贷差倒挂现象得到缓解，另一方面也降低了居民购房成本。”

　　在易宪容看来，利率的宽松货币政策为明年提供了基础，而且中国的利率还有调整空间，“跟美国等国家的零利率相比，我们还是有一些空间的。”

　　兴业银行资金营运中心首席经济学家鲁政委也表示，到明年末，预计一年定存基准利率可能下调至1.17%至1.44%，主要金融机构法定存款准备金率可能下调至10%至12%。

　　最新消息 利好预期有限沪指上午震荡回落

　　本报讯(记者邵泽慧)政府的再度出手降息导致市场对目前经济状况的担忧进一步加剧，加上市场普遍认为利好有限，上午沪指仅高开两个点，并且开盘后即连续跳水，一路掉头向下，个股普跌，截至11时30分记者发稿，沪指报收于1929.28点。

　　今天上午从盘面看，金融股走势比较弱，长江证券、招商银行等大跌，而降息的直接受益板块房地产上午也未能给人惊喜，大部分个股都出现调整。德圣基金研究中心分析师指出，对资本市场而言，降息再次传导了管理层稳定市场意愿，具有提振市场信心的作用，但是非对称性降息将进一步压缩银行业的利差空间，对银行业品偏空。预期市场将延续近期窄幅震荡的格局，投资者可继续关注债券、货币等低风险且流动性较好的基金品种。J049

　　算账 50万20年房贷少还8000元

　　本次降息后，个人住房按揭贷款的月供款有小幅降低。北京银行财富中心国际金融理财师赵博华昨天为记者算了一笔账：以等额本息计算，降息后50万20年房贷每月少还33元，20年一共将减少近8000元。而1万元5年定期调息后利息少了135元。如果是在去年年底存入1年期1万元存款，会比今年年底存入1年期1万元多收入168.3元的利息。

　　贷款服务机构“伟嘉安捷”也给购房人算账：以50万元20年贷款为例计算，由于大多数借款人利率调整时间将在2009年1月1日，因此，相较于2007年最后一次加息后的基准利率7.83%而言，经历了今年的五次降息后，明年将一次性享受到累计五次降息所带来的优惠。同样，在最优惠利率下，如果明年各银行细则出台，原享受0.85优惠利率的客户同样也能享受0.7倍优惠利率，借款人的月供能节省近700元，而20年累计节省利息将可达到16.8万元。D051 D155