其中商品房源1760套，收购200套廉租房计划本周启动

　　本报讯 在周日结束的南京市第二届好房换购会上，政府收购4000套保障房(廉租房与拆迁安置房)的“任务”已经完成过半。记者昨日从房管部门了解到，四天时间里总共征集了2094套房源，其中商品房源1760套，个人提供用于拆迁安置的70套，个人提供用于廉租房的264套。从本周起，廉租房的收购计划将进入评估阶段。

　　负责此次收购活动的南京市房管局大光路市场管理科科长唐军告诉记者，政府总共拨出了三四千万的资金，先期收购的数量大约为200套廉租房。这些房源的条件相对较低，总价控制在35万元以内，面积最好是30到50平方米之间的，单价不得超过7000元。唐军表示，从目前征集来的情况看，个人提供用于廉租房的房源数量总共有264套，大部分集中在主城区，城北一带的房源较多，而且都是上世纪八九十年代的房屋。

　　这些房源何时才能进入收购程序呢？唐军介绍说，接下来就要按区域、价格分类，报给南京廉租房收购小组，然后进入评估程序，满足条件的就确认交易。他告诉记者，被选中的房子，房主只要腾空后就可以先获得三成的房款，剩余钱款在完成交易后就能拿到。记者了解到，本周将正式启动甄选程序，争取春节前完成200套廉租房的收购。

　　与普通市民相比，开发商的积极性显然更高。记者从房管部门了解到，已经登记的商品房数量多达1760套，“开发商提供的房子主要用于拆迁安置房，套型、价格等方面要比廉租房宽松一些，目前征集到的房源主要分布在城北、城东、城南等片区。”唐军告诉记者，房子的面积一般在70到110平方米之间，以毛坯房为主。“总不能比市场价高吧，预计降幅在10%到15%之间。” (马祚波)