最高价为4445元/平方米，数量共2145套

　　新快报讯　(记者 谢蔓 实习生 蔡智力) 广州市2145套经济适用房，今天起将公开向已取得《广州市经济适用住房准购证明》(以下简称《准购证明》)的2954名市民发售。

　　据悉，今天发售的经适房房源除已经公布的金沙洲、聚德花苑、泽德花苑3个新建新社区外，还包括了天河区育龙居、白云区云泉居和丽康居3个小区上世纪90年代末的存量公房。经适房标准价从2431-4445元/平方米不等，市民最低只需20万元出头即可买到一套经适房。同时，位于6个房源点现在的咨询点从昨天开始向市民开放。

　　记者昨天上午10时许来到金沙洲新社区咨询点时，发现有不少市民一早就赶来咨询，他们大部分都是手里已经拿着《准购证明》的居民，也有住在附近虽不符合条件购买，也专程前来感受一下经适房环境的市民。

　　不少在场咨询的市民都认为，3000多元/平方米的经适房价格可以接受。张姨一家有10口人，目前住在解放中路一间40平方米的房子里，她这次也准备购买一套20多万元的经适房。

　　据介绍，广州市经适房建筑面积标准确定为60平方米左右，购房建筑面积标准为70平方米。房屋建筑面积在70平方米以内的部分，按经济适用住房价格计算，超出70平方米(不含70平方米)的部分，以同地段同类普通商品住房的价格计算。

　　记者昨天获悉，虽然银行在执行“10·22房贷新政”时对商品房购买者获得优惠的身份界定尚未明确，但申购经适房的家庭可以优先享受相关优惠，即市民可选择商业贷款和公积金贷款两种按揭方式，贷款最低两成首付，最长贷款期限为30年，商业贷款可享受贷款基准利率七折的优惠。

　　有关人士介绍，购房人交清房款(选择按揭贷款的，以银行放款为准)及缴纳首期专项维修资金后，广州市住房保障办在10个工作日内交付房屋。

　　广州市国土房管局局长谢晓丹称

　　经适房打击楼市？担心多余

　　新快报讯(记者谢蔓实习生蔡智力)“目前有人认为在市道不好的情况下推出经济适用房会打击楼市，这种担心是多余的。”昨天，广州市国土房管局局长、广州市住房保障办主任谢晓丹在相关新闻发布会上作出了如上表述。

　　谢晓丹表示，回应中央近期提出加快保障性住房建设拉动内需的要求，广州市国土房管局作为职能部门内将加快保障性住房(廉租房、经济适用房)的建设，让有需要的市民尽快入住。到明年，广州市还将实现经济适用房的预售。

　　广州市住房保障办副主任黄信敬还透露，明、后两年广州还将陆续有6个保障性住房小区落成推出。这6个小区包括：荔湾区的党恩新街新社区，郭村小区和芳村花园二期，海珠区的大唐新社区，白云区的同德新社区以及天河区的泰安花园新社区，共将提供869742平方米保障性住房。

　　经适房申购条件

　　申请人及共同申请的家庭成员具有本市市区城镇户籍，并在本市工作或居住，为已婚人士；

　　家庭年人均可支配收入低于18287元；

　　自有产权住房，或现自有产权住房人均居住面积低于10平方米；

　　未享受过以下购房优惠政策：按房改成本价或标准价购买公有住房、购买解困房、安居房、经济适用住房、参加本单位内部集资建房、落实侨房政策专用房、拆迁安置新社区住房、政府提供的其他购房优惠政策；

　　申请人及共同申请的家庭成员在申请之日前5年内没有购买或出售过房产。