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或与房地产开发有关

http://www.sina.com.cn  2008年11月04日 03:20  每日经济新闻

  或与房地产开发有关

  此外,韶关坊间盛传,朱思宜涉嫌行贿一事与旗下房产开发有关。按照当地人的说法,朱思宜开发房产算“外行”,而其进入方式也“很不一般”。记者从韶关市国土资源局了解到,朱思宜旗下韶关市怡和园房地产开发有限公司正在开发的韶关市武江区新华南路39号的地块,是公司目前拥有的唯一地块。

  据悉,该地块为原韶关市交警支队办公及机动车检测站用地,韶关市国土资源局于2007年5月29日发出该地块拍卖出让公告,将地块的土地使用权及地上建筑物进行整体出让,土地用途为商业、住宅用地,土地面积为12316平方米,规划用地面积为13695平方米,拍卖起价为4180万元。

  一位曾参与此地块拍卖的人士告诉记者,“这地块当时公司(宜达)花了4100多万元买的。”据悉,2007年10月18日此地块抵押给中国农业银行韶关市分行,现该抵押已注销。

  10月31日,记者在实地发现,工地已经在打桩。附近的商家分析,“去年韶关拍卖的楼面地价就600多元/平方米,最高的不超过1500元/平方米,这地块不值4000多万元。”

  对于韶关怡和园房地产开发有限公司目前开发的地块,宜达燃料工作人员表示,仍在正常运作。对于公司目前拥有的地块,知情人士表示,“公司对该地块的定位和起点都比较高,而且4000多万元对于房地产公司拿地、发展房地产来说数目也不算大。”

  背景资料

    从包工头到“慈善家”

  在韶关,朱思宜的故事笼罩着耀眼光环,比如他的财富传奇、他的慈善行为和全国人大代表的身份。通过采访和掌握的已有信息,《每日经济新闻》初步完成了对朱思宜的素描。

  从煤矿起家

  1957年5月4日,朱思宜出生在湖南郴州汝城县马桥村。1983年,26岁的他身揣15元来到韶关,打了些散工,然后当上了煤矿工人,两年后成了包工头,1987年开始独立开采矿井。知情人士介绍,到1995年,朱思宜已有10个煤矿。

  1996年1月29日,曲江县宜达燃料开发有限公司成立,注册资本100万元,朱思宜任法人代表和董事长。2005年5月,公司股东大会决定,将购入的粤北综利发电厂的土地使用权评估增值1100万元,作为增加的注册资本,使公司总的注册资本为1200万元,朱思宜仍占80%的股份。同年9月,公司更名为韶关市宜达燃料开发有限公司。

  据悉,2007年,宜达集团整体实现销售收入15亿元,其中煤炭销售收入近10亿元,矿产、有色金属、重油等约为5亿元,同比增长55%,公司预计2008年实现销售收入20亿元。

  多元化之路

  2006年12月29日,韶关市怡和园房地产开发有限公司成立,注册资本为7000万元,韶关市宜达燃料开发有限公司占98.29%,朱思宜个人出资120万元,占1.71%,任法人代表。

  今年9月4日,朱思宜试水金融与投资行业,成立韶关市宜韶投资股份有限公司,注册资本为2307万元,朱思宜个人出资520万元,占22.54%。

  此外,记者于2008年10月29日登录公司网站获悉,公司除上述机构外,还包括湖南汝城重油经贸公司、曲江区和元物业管理公司、湖南华宜投资有限公司、湖南宜章恒山矿业开发有限公司、云南呈贡矿业开发有限公司等一系列机构,涉及能源、房地产、金融与投资、有色金属与矿产、物流等多方面业务。

  慈善博美名

  网上流传着大量关于朱思宜的文章,有的文章称他“为慈善或公益事业捐款累计近2000万元”。朱思宜有句名言:“舍不得用钱的人,就做不了大事;不知道发展的人,就不知道如何用钱。”

  此次涉嫌行贿,朱思宜究竟为何在钱上栽跟斗尚不明朗,但他的员工纷纷表示,“事发突然,但是他做的贡献不可抹杀。”

  “我们哪家小孩子读书交不起学费,或者家里出什么事,不都是老板帮的吗?说是涨工资,出的还不是朱老板的钱吗?”在员工眼里,朱思宜是位乐善好施的老板。

  一位当地政府人员说:“在韶关,他做的贡献有目共睹,他所做的贡献也是不可否认的。”每经记者 卢肖红

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