中新社上海十月三十日电 (记者 姜煜)据上海银监局今天发布的统计数据，今年一至三季度上海中外资银行房地产贷款增量分别为一百三十二亿八千万元、八十六亿九千万元和二十七亿元人民币，呈逐季减缓之势。

　　虽然房地产贷款增速趋缓，但上海中外资银行房地产贷款的比重仍保持较高水平，九月末，中外资银行机构房地产贷款占同口径全部贷款的百分之二十七点二。其中，房地产开发贷款增量逐季下滑，而个人住房贷款增量在摸高后再现回落态势。

　　据统计，上海中外资银行机构一至三季度房地产开发贷款增量分别为九十九亿六千万元、四十五亿七千万元和负二十八亿八千万元，逐季下滑的趋势比较明显。从地产、住房以及商用房等各类开发贷款的增长来看，增量均呈逐季下滑态势。

　　受七月份以来房地产市场成交节节低迷的影响，上海个人住房贷款月度增量走出一段三月探底、七月摸高的回升势头之后，八、九两月又出现明显滞长。影响最大的是个人一手住房贷款，其九月末余额比年初减少了三亿一千万元。

　　据上海银监局统计，九月末，上海中外资银行机构房地产不良贷款余额四十六亿四千万元，比年初减少近五亿元；不良贷款率百分之零点七七，比年初下降零点一二个百分点，房地产贷款质量总体稳定。(完)