中国房地产业协会副会长朱中一17日在杭州出席浙江省房地产高峰论坛时表示，今年下半年以来，在国内国际因素共同作用下，除少数起步较晚的地区仍然保持稳定外，我国大部分地区房地产市场已先后步入调整与转型期。

　　朱中一说，从去年9月份开始到今年上半年，随着国家一系列宏观调控措施开始显效，我国房地产市场已逐步由狂热转向理性，宏观调控控制房价过快上涨的目标已取得明显成效。

　　不过进入下半年以来，在美国次贷危机等因素影响下，国内房地产市场呈现出较快下行趋势，市场信心明显不足，市场不确定性增加，稳定房地产市场的压力陡增。

　　朱中一认为，今后一段时期内，国内楼市值得关注问题的有四个方面，一是商品房销售面积持续下降；二是房地产开发投资、土地购置面积及住宅新开工面积等先行指标明显下降；三是全国70个大中城市商品房售价由涨幅趋缓到下降；四是房地产企业资金链日趋紧张。(新华社电）