万科杭州老业主大闹退房

http://www.sina.com.cn 2008年09月06日 11:54 浙江在线

　　昨天是万科在杭宣布降价销售的第三天，而魅力之城的销售量已较前两日明显下降。由于部分万科的老业主围住销售现场，魅力之城早在下午4点就结束销售。

　　魅力之城销售受阻

　　下午4点早早打烊

　　昨天一天，万科推出的优惠活动继续取得不错的销售业绩，当天共实现认购61套，认购金额约5117万元。然而老业主的退房呼声也较前两日更高。

　　“一夜之间，我的房子就缩水了几十万元，放在谁身上都会心痛！”一位魅力之城二期的年轻业主非常坚决地要求退房。还有一位魅力之城的业主告诉记者，就在他所购新房的旁边，一套与他们户型一样的房子，如今比他购买时便宜了2700元/平方米，他实在无法接受这样的价差。

　　心急如焚的业主们这几天的“维权活动”也日渐激烈。前天，一群老业主砸了万科在浙江世贸中心的“住宅文化体验馆”，并有部分业主在馆前拉出了要求退房的横幅。昨天，老业主们要求退房的行为更为激烈。部分言行过激的业主围住了销售现场阻碍打折活动的进行，因此，万科的魅力之城不得不于下午4点就结束销售，早早打烊。

　　据了解，前往万科要求退房的业主许多都是通过QQ群互相联络的。目前他们意见最突出的问题集中在魅力之城这个楼盘的打折销售上。

　　尽管万科方面昨天派出了安抚、劝说老业主的代表，然而部分楼盘的销售现场还是经历了几度混乱，老业主们打出的一些标语比前两天更加触目惊心。

　　有人责骂有人理解

　　部分业主表示接受

　　对于万科降价，也有部分老业主表示这是一种市场行为，可以理解。

　　网友“idt82v”表示：“支持万科降价。房价老早好降了，世上哪里有只涨不降的商品？没买房的巴不得房价降，买了房的巴不得房价涨，大家应该换位思考一下。”还有网友认为：“有什么好闹的？房价本来就高得离谱，现在是理性回归，该高兴才对。”

　　网友“cyjdj”表示：“高位买房，心情不好可以理解，但无理取闹，甚至作出过激行为就不对了。”

　　一位既买了白鹭郡的房子，又在魅力之城下单老业主告诉记者，虽然她心里对万科大幅降价的举措感到震惊，但是房子毕竟是用来住的，而且自己买得比较早，也不算太亏。所以这几天，她虽然天天关注万科降价的事态发展，但自己不会去售楼点闹事。

　　万科紧急发函早报

　　承诺继续安抚业主

　　昨晚，针对老业主愈演愈烈的退房风波，浙江万科南都房地产有限公司紧急给早报发来一份声明，表示“体谅客户的心情，但是作为一家经营实体和上市公司，万科要对投资者和股东负责，其一切企业行为必须遵循契约原则。”

　　万科在声明中表示，楼市进入调整期后，一段时间内开发商和客户之间的关系确实容易出现紧张局面。一些在价格高位买房的客户担心受到损失，希望退房或者从开发商那里获得补偿。但企业对市场价格变化进行补偿没有法律依据，因此双方短期内不容易达成共识。