◆每经记者 王砚丹

    今日，天地源（600665，收盘价4.79元）发布了2008年半年报。今年上半年天地源实现营业收入6.92亿元，比上年同期增长96.81%；净利润5029.96万元，同比增加27.91%；每股收益0.0699元，净资产收益率3.56%。

    天地源主营房地产开发和经营、自有房屋租赁、物业管理等。今年上半年公司房地产销售收入6.78亿元，比上年同期大幅增长101.59%。公司称收入增长的主要原因是项目进展顺利：上半年枫林绿洲项目D区已向业主提前交房；曲江华府项目西区别墅全面开工，累计交房438套。但是由于目前房地产行业受到国家宏观政策调控等影响，公司主营业务毛利率却同比下降了11.48%，只有22.89%。

    目前，天地源尚有10个项目。董事会在报告中提出，由于国家实施从紧的货币政策，而房地产项目开发具有开发周期长、投入资金大的特征，公司发展需要较多资金支持，如果继续保持紧缩的宏观经济政策，将对公司未来财务状况和盈利能力提出更高的要求。公司将积极开拓新的融资渠道，实现多渠道融资。

    7月底，公司发行5.5亿元公司债券的申请获得证监会有条件通过。此次发行的债券存续期限为10年，拟用于偿还部分商业银行贷款及补充公司流动资金，且不向原有股东进行配售。有市场分析人士指出，此次公司债券发行能否成功，将对公司未来的经营和发展产生重大影响。