◆每经记者 卢肖红 发自深圳

    昨日，美都控股（600175，SH）再次向旗下子公司“下手”，实行相关的股权购买和单方面增资，涉资7970万元。其中，收购宣城美都置业有限公司49%的股权仅花了2670万元，而这部分股权的估值却高达3970万元。

    据悉，昨日被收购的公司之一——宣城美都置业有限公司设立于2006年1月，注册资本为3000万元人民币，美都控股出资1530万元，占股权的51％；自然人史海蕾出资750万元，占25%；自然人金月明出资720万元，占24%。该公司主要从事安徽省宣城市 “美都新城”房地产项目的开发与建设。经浙江东方资产评估有限公司出具的浙东评估[2008]57号《评估报告》，截至2008年5月31日，宣城美都经评估后的总资产为2.54亿元，净资产为8103万元。根据评估报告，自然人史海蕾及金月明持有的股权所对应的净资产分别为2026万元、1945万元。据悉，经与对方股东协商，美都控股以1362万元、1308万元的价格分别向史海蕾及金月明收购其所持有的股权。此次收购完成后，公司持有宣城美都的股权比例将达到100%。

    为何两自然人愿以低于估值约664万和约637万分别出售其所占的25%、24%的股权呢？是否两自然人不看好房地产发展呢？但是据了解，宣城美都项目已进入一期预售，该项目在短短5个月时间里总资产增加1亿元。为此，《每日经济新闻》记者致电美都控股董秘，但一直无法联系上，该公司证券事务代表表示，这问题不在其了解范围内拒绝回答。

    此外，美都控股昨日收购的另一项目是灌云美都置业有限公司。本次收购完成后，美都控股持有灌云美都的股权比例也将达到100%。