分析师称我国房价高估30%-40%

　　在前日光大证券举行的房地产行业投资会议上，光大证券房地产行业分析师赵强表示，我国房价被高估30%-40%，但不存在严重泡沫。赵强认为，无论从房价收入比还是租金收益率来看，当前我国房价存在着明显的高估，但高估的程度并不严重。根据其研究结果，由于我国房价收入比达到了30%-40%，因此我国房价也被高估了30%-40%。另外，当前租金收益率所隐含的房价每年增幅为5.7%，在我国的租金仍以每年两位数以上的速度增长的情况下，若房价和利率保持稳定，两年后租金收益率可重新超过无风险利率，恢复正常，因而我国不存在严重的房价泡沫。 据《证券时报》