温州炒房团遭堵击全线撤退败走一线城市(4)

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　　温州炒房团“征战”史

　　每经记者 黄清燕

　　1999年底开始，一些上海的楼盘就开始在温州媒体刊登广告，温州人三五成群的结伴前往上海购置房产。从真正意义上来说，温州人的炒房，从这时候开始了。

　　在2000~2004年间，这个人数达到4万，民间资本超过1000亿的中国特有组织——温州炒房团东征长三角地区，南下珠三角地区，西取中原地区，北上京城，可谓战无不胜、攻无不克，以“低进高出”连续作战，资本像滚雪球般增长。

　　温州炒房团的路径是由东部沿海城市向中西部内陆地区逐步推进，大致可分为四个阶段，即一线市场为北京、上海、深圳、杭州等；二线市场为东部沿海其他城市，如大连、烟台、南京、苏州、福州等；三线市场为东西部结合地带的省城或西部经济发达城市，如呼和浩特、武汉、芜湖、长沙等；四线城市为位置比较特殊的省会周边城市，如广西桂林、安徽黄山等一些地级城市。