15亿元问题贷款深发展有望收回10亿

    深发展A（000001，SZ）今日发布公告称，公司近日与北京北大青鸟有限责任公司（北大青鸟）、北京东华广场置业有限公司 （东华置业）以及北京城建东华房地产开发有限责任公司（城建东华）就人民币15亿元问题贷款一案达成和解协议。根据协议约定，城建东华将向深发展支付10亿元。

    相关各方达成和解协议

    该笔贷款纠纷源于2003年7~8月，深发展向中财国企投资有限公司和首创网络有限公司等5家企业发放实际为一笔15亿元的贷款。北大青鸟以旗下的东华置业为上述贷款提供了担保，但将北京东直门房地产开发项目土地使用权在未获合理对价的情况下转让给城建东华等，为此，深发展先后于2005年11月及2007年8月向北京市高级人民法院起诉东华置业和城建东华。

    按照此次达成的协议，城建东华将向深发展支付10亿元。其中，3亿元以现金方式支付，剩余7亿元以城建东华为借款人重组为有担保的正常贷款 （“重组贷款”）后支付，重组贷款的条件是城建东华向深发展提供该行认可的抵押品或其他形式的担保，且该笔贷款按银行监管部门的规定可以被认作正常贷款。

    深发展将减少10亿不良资产

    在协议规定的人民币10亿元支付后，深发展和北大青鸟将恢复正常的业务关系。在城建东华按协议规定向深发展支付人民币10亿元后的5日内，深发展将向法院申请撤诉，但保留对协议签署各方以外的逾期贷款相关方采取包括法律手段在内的清收行动的权利。

    此外，协议规定，该笔重组贷款的本息应于2009年底前向深发展支付完毕，重组贷款的总额为8000万元的利息将在此期间按季支付。北大青鸟、东华置业对城建东华在协议下的支付责任分别和共同地承担不可撤销的连带保证责任。

    此前，深发展针对逾期贷款计提了共计人民币6亿元的拨备，若和解协议得以履行，预计将减少深发展10亿元的不良资产。届时，深发展可能冲回1亿元的拨备。

    根据协议，在深发展和北大青鸟恢复正常业务关系后，在严格符合深发展正常贷款政策及银行监管部门正常贷款政策的条件下，深发展将另行考虑按照正常的贷款条件向北大青鸟提供不超过8亿元的贷款，贷款利率为人民银行基准贷款利率上浮10%。每经记者 曾子建 王清海（实习）     新浪声明：本版文章内容纯属作者个人观点，仅供投资者参考，并不构成投资建议。投资者据此操作，风险自担。