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黄光裕:中关村目前股价是地板价

http://www.sina.com.cn 2008年05月07日 00:53 东方早报

黄光裕:中关村目前股价是地板价

  早报记者 陈华

  由于中关村(000931)自去年10月停牌已7个多月,在此期间,A股几乎暴跌50%,所以今日复牌的中关村股价走势备受关注。

  停牌之前,由于外界对中关村重组存在强烈预期,2007年每股收益0.13元的中关村,去年停牌时的股价已经达到14.76元,市盈率高达111倍。但考虑到此次注入资产的盈利能力以及其停牌期间大盘跌幅较深,尤其地产股受到重创等因素影响,市场分析人士王树娟认为,中关村今日开盘后的走势不容乐观。

  公告中透露,此次注入的资产———鹏润控股的净利润从2005年的60.83万元增加到2007年的3497万元。同时预计2008年和2009年净利润将分别达到3.5亿元和6亿元以上。而据中关村常务副总裁王军的预计,完成资产注入后,中关村2008年和2009年净利润将分别达到4.5亿元和7亿元以上。据此计算,中关村2008年和2009年的每股收益将分别为0.234元和0.364元,以其最后一个交易日的的股价计算,中关村今明两年的市盈率将分别为62倍和40倍。

  “大盘暴跌之后,目前地产上市公司的平均市盈率也就是20倍左右,与此比较,中关村目前的股价显然有些贵。”王树娟表示,在她看来,除非有人故意炒作,否则今日复牌的中关村难逃下跌的命运。

  与中关村几乎同时停牌进行资产重组的*ST耀华(600716)似乎就是个先例。这家公司去年9月24日停牌,今年5月5日宣布将15.32亿元的凤凰置业资产注入*ST耀华,但公司复牌2天来已经出现两个跌停。

  王军对此表示,此次注入的地产项目目前大多处于前期和开发建设期,利润将主要体现在今后几年,伴随资金的持续循环及项目的滚动开发,中关村的未来持续经营能力较强,重组完成以后,中关村管理层将为创造更多的利润而努力,力争在2010年前后,成长为一个高速增长的绩优公司。

  而中关村的背后控制人黄光裕更是对未来发展信心十足。据王军介绍,有人向黄光裕曾经提出,给中关村老股东贴了几十亿非常不值。但黄光裕却说,做企业的人眼光要放长远一些!他认为,只要踏踏实实做好企业,只要投资者支持,虽然目前贴了点钱,但是从长远看,现在的股价,将是一个地板价。

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