关注中小房企资金链压力

　　本报讯 (记者 陈韶旭)记者昨天从中国人民银行上海总部了解到，该总部印发了《上海市信贷投向指引(2008年修订)》，旨在落实从紧货币政策，加强和改进宏观调控。值得注意的是，央行上海总部要求各商业银行对房贷加以关注。

　　《指引》要求各金融机构密切跟踪经济运行态势，特别是关注热点领域调控导向，坚持“有保有压，区别对待”。在房地产信贷方面，《指引》要求各金融机构既要准确把握住房保障体系建设目标，主动调整产品结构和创新方向，满足廉租房、经济适用房，中低价位、中小套型普通商品房，土地节约型、节能环保型住宅的开发建设和消费需求，又要认真落实近期商业性房地产信贷的调控精神，规范发展开发贷款、个人住房贷款和土地贷款。《指引》要求关注开发贷款增长情况，关注中小房企资金链的压力，关注土地贷款与节约集约利用土地国策的衔接，严格控制对囤积土地和房源、扰乱市场秩序的房地产开发企业的贷款，严格按规定把握二套房贷款的首付和利率政策。