楼市低迷 策划代理淡季掘金(2)

　　呼唤自律

　　据了解，目前郑州市场约有700家策划公司，处于一种良莠不齐的状态，有实力的只有100家左右。

　　郑州老牌策划代理智源堂董事长高重恒说，市场中策划代理公司可分为五类：第一类做中介，第二类做广告，第三类做销售代理，第四类做营销，第五类做战略企划。

　　陈健认为，房地产策划属于智力行业，由于没有一个通用的衡量标准，评价标准很难量化。

　　“由于河南市场的房地产策划代理公司良莠不齐，所以策划代理公司必须加强行业自律和交流，不能让某些策划行业的害群之马抹黑了整个行业。”高重恒说。

　　为此，王牌企业曾经在2007年底组织过一次“醒来，策划代理”的活动，来唤起行业自律，并提议成立策划代理行业协会。

　　“这是一次策划代理行业的大反思行动，策划不能够化腐朽为神奇，但却能够点石成金，这是一次营销策划呼唤尊严的觉醒，策划代理行业必须加强行业自律。”上官同君说。

　　“作为服务企业，我们谈合作也谈服务，我觉得策划代理公司首先应该提高合作的水准，要真正去了解客户的需求。我们现在也越来越重视这个问题。”对于改变，一位策划代理公司的人士表示，他们也在不断改变，来满足客户的需求。

　　“作为咨询代理机构，我们跟房地产公司合作更要体现一个专字，要有个专家团队，要进行专心服务。因为现在分工越来越细，既然我们要提供这样专业化的服务，我们必须得在研发能力上、销售管理能力、客户资源能力上体现出我们的专业水平。”该负责人表示。

　　“策划代理行业前景广阔，房地产服务商是房地产市场的主导力量，所以策划代理企业加强自律，提高自身策划和营销水平，同时房地产开发企业也助推问题的解决，两者的顺利磨合将对房地产行业起到促进作用。”一位业内人士表示。