博鳌论坛把脉三大价格走势

　　粮价中期企稳 房价趋于理性 油价有望趋稳

　　昨天下午，以“绿色亚洲：在变革中实现共赢”为主题的博鳌亚洲论坛2008年年会正式闭幕。

　　近两周来的“全球米贵”使物价再次牵动人们的神经，而与此相关联的油价、房价也一并成为人们关注的焦点。在博鳌亚洲论坛2008年年会上，来自不同国家、不同地区的代表从不同的角度，分析了全球尤其是中国的粮价、房价和油价的走势。

　　对于今后的粮价走势，经济合作与发展组织、联合国粮农机构、美国农业部及世界银行等机构的专家预测，随着价格刺激下的供应增加以及需求趋稳，从中期来看价格一边与市场联动，一边逐步趋于稳定。目前的供求紧张局面将持续到2010年左右，2015年国际粮食名义价格将逐步下降至2007年初的水平。

　　诺贝尔经济学奖获得者马斯金说，新兴国家经济快速发展，劳动力成本上升及对能源、原材料需求不断增加，会促使全球物价上涨；另一方面，发达国家受次贷危机影响经济增长放缓。两相作用，全球范围内短期会出现通货膨胀，但不会太严重。

　　亚行经济学家庄健说，中国5625亿元的支农投入，近期又追加了252.5亿元加大对农业的扶持，这一举措抓住了缓解通胀压力的要害，政府对农业基础地位更加重视是解决问题的关键。

　　增加供给有望中期企稳

　　-粮价

　　-房价

　　不确定性增加但趋于理性

　　参加年会“对话房地产”的学界、商界对话嘉宾认为：只要中国经济继续保持高速增长、城镇化进程继续进行、银行利率继续为负，商品房价格的下行空间就不大；随着廉租房、经济适用房等针对中低收入者住房的推出，商品房作为一种投资资产，其价格波动并不会太多影响全社会“居者有其屋”的实现。受以上因素及国内外宏观经济影响，房价不确定性增加，但总体来看逐步趋于理性。

　　北京市华远集团总裁任志强认为，2008年国内房市不确定性在于，美国次贷危机会不会引起中国金融业的信用危机；紧缩的货币政策会不会使大量开发商资金链断裂；国家会不会出台新的专门针对房地产的调控政策。

　　2008年海外热钱会否推高中国房价？中国住房和城乡建设部政策研究中心主任陈淮认为，不排除一部分资金流入楼市。不过，当前美国、英国等国已出现流动性短缺，英国已开始减息，不必过分夸大热钱对国内楼市的影响。

　　上周原油在库存意外减少320万桶和美元继续贬值的双重影响下，再创112.20美元／桶新高。不过，在博鳌亚洲论坛与会者的眼里，替代能源的发展和国际货币体系多元化的进程，有望使石油价格趋稳。

　　瑞士银行中国区主席李一认为，在当前金融全球化及国际货币体系不断变化整合的进程中，一些产油国政府已开始要求其石油买家用美元以外的货币与其结算，“石油欧元”“石油日元”等纷纷登场，国际石油定价和交易货币多样化趋势开始形成。尽管新的货币体系不可能在短期形成，但长期来看，石油支付货币的多元化有利于稳定油价。

　　“事实上石油生产国也不希望油价太高，否则替代能源的发展会影响全球的石油需求。他们可以根据油价随时调整产量。”上海发展研究基金会秘书长乔依德说，目前每桶100多美元对欧佩克国家来说是个较舒服的价位。

　　乔依德建议，中国在加大石油储备体系建设的同时，应确立自己合理的石油金融战略，包括鼓励更多企业进入国际石油金融市场；积极尝试石油交易人民币结算；逐步建立石油期货市场，争取在石油市场的发言权等。据新华视点

　　两大因素有望使油价趋稳

　　-油价

　　开放30年圆桌会议

　　企业家回忆

　　“难忘瞬间”

　　2008年适逢中国改革开放30周年，博鳌亚洲论坛本届年会为此特设了“中国改革开放30年回顾与展望”圆桌会议。在昨天的圆桌会议上，博鳌亚洲论坛秘书长龙永图与中国移 动王建宙、中海油傅成玉、中远集团魏家福、海航集团陈峰等众多企业领袖共同回顾了30年来中国改革开放的成就和幕后故事。

　　博鳌亚洲论坛秘书长龙永图表示，自己在这30年中印象最深的是1986年，那一年中国开始踏上“复关之路”。到2001年底，中国终于正式迈进世贸大门。

　　微软公司全球资深副总裁、微软中国公司董事长张亚勤印象最深的则是1977年，那一年发生的最重要历史事件是中国恢复高考，作为少年大学生的张亚勤因这一改变受益匪浅。

　　让中国移 动董事长王建宙印象深刻的是1997年中国移 动在美国上市(当时名为中国电信)。他认为，上市之后，中国移 动获得了更多资金来建立完备的移 动网络，也改变了经营机制。目前，中国移 动的市值已超过3000亿美元，成为全球市值最大的电信企业，“中国的企业不仅做大了，而且做强了。”

　　海南航空集团董事长陈峰回忆起1993年建立国内第一家中外合资航空公司的经历。“当年去美国融资时年轻气盛，胆子大，还是从索罗斯那里找的钱。”陈峰笑言。

　　本报记者 胡笑红 马岚