博鳌亚洲论坛2008年年会落幕(2)

　　高盛集团董事总经理胡祖六表示：购买力、利率水平、可支配收入以及房价与可支配收入之比四个变量，基本可以解释所有国家90%以上的房价变动。这些变量在中国目前似乎都在支撑商品房价的攀升。

　　2008年海外热钱会否推高中国房价？今年以来人民币汇率加速升值，一季度我国实际利用外资同比增长60%。中国住房和城乡建设部政策研究中心主任陈淮说，不排除一部分资金流入楼市。不过，当前美国、英国等已出现流动性短缺，英国已开始减息，不必过分夸大热钱对国内楼市的影响。

　　不过，沙特吉哈兹承包公司总经理赛德·阿尔安哥瑞从另一角度阐述了外资对中国楼市的态度。他说，通过在上海、宁波等地多次调查，发现在中国政府的有效控制下，中国房地产市场风险较小，投机只占到整个市场的20%左右，相比周边市场高达几倍的投机来说泡沫很小。因此，他正考虑在中国进行房地产投资。

　　对于未来油价走势，瑞士银行中国区主席李一认为，在当前金融全球化及国际货币体系不断变化整合的进程中，一些产油国政府已开始要求其石油买家用美元以外的货币与其结算，“石油欧元”“石油日元”等纷纷登场，国际石油定价和交易货币多样化趋势开始形成。尽管新的货币体系不可能在短期形成，但长期来看石油支付货币的多元化有利于稳定油价。油价不可能进一步下跌，原因是中国、印度及其他迅速成长的新兴市场的能源消费增长仍将保持强劲。

　　中国银行业监督管理委员会主席刘明康在“金融改革与创新：风险与机遇”专题分会时强调，中国将吸取美国次级债危机产生的教训，但不会改变扩大银行业对外开放、促进金融自由化发展的目标。他表示，美国次级债危机也使中国认识到，金融行业的对外开放必须采取循序渐进的方式进行，把该做的事情都事先做好，才有能力应对和解决金融开放带来的风险和问题。他呼吁，各国银行业监管机构应加强沟通合作，共同防范金融风险的扩散。

　　据论坛主办方介绍，本届年会是博鳌亚洲论坛自2001年创办以来规格最高、规模最大的年会，来自不同国家和地区的1700多名政界、工商界人士，专家学者及传媒界人士参加了年会。

　　作为一个非政府、非营利的国际组织，目前拥有28个成员国的博鳌亚洲论坛已成为亚洲及其他地区政治、工商和学术界领袖就亚洲及全球重要事务进行对话的平台。记者：　　　【记者苏群13日博鳌报道】